Maritimes Highlight in Schilksee - Gastronomie mit Alleinstellungsmerkmal

Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt mit maritimem Charakter bietet eine Gebäude- und Freifläche von ca. 301 m² und wurde im Jahr 1997 errichtet. Die Immobilie war zuletzt als Café/Restaurant "Castello" bekannt und besticht durch ihre besondere Architektur, sowie die einmalige Lage direkt an der Kieler Förde. Das Gebäude hebt sich durch seine markante, moderne Gestaltung deutlich von der umliegenden Bebauung ab und sorgt bereits von außen für einen hohen Wiedererkennungswert. Großzügige Fensterfronten prägen das Erscheinungsbild und ermöglichen aus nahezu allen Bereichen einen eindrucksvollen Blick auf die Ostsee und den Strand. Ein Highlight stellt die großzügige Dachterrasse dar, die insbesondere in den Sommermonaten optimal genutzt werden kann. Sie bietet ideale Voraussetzungen für einen attraktiven Außenbereich mit hohem Erlebnisfaktor und zusätzlichem Umsatzpotenzial. Die Fläche ist funktional geschnitten und erlaubt eine flexible Nutzung für unterschiedliche gastronomische Konzepte. Durch die offene Raumstruktur lassen sich individuelle Gestaltungswünsche problemlos realisieren. Die absolute Premiumlage direkt am Strand, die außergewöhnliche Architektur, sowie die hervorragende Sichtbarkeit machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Gastronomen und Investoren, die einen Standort mit starkem Alleinstellungsmerkmal und nachhaltigem Entwicklungspotenzial suchen. Ein Vertrag zum Erbbaurecht liegt vor und beinhaltet bis zum 31.12.2057 eine jährliche Zahlung von 10.000 € an die Stadt Kiel. Ich freue mich, Ihnen dieses einmalige Gewerbeobjekt im Herzen von Schilksee zeigen zu dürfen!

Provisionshinweis
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 301,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein