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Kiel - Friedrichsort - 2 Mehrfamilienhäuser = 1 Preis



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Wohnfläche
ca. 664 m²
Zimmer
26
Kaufpreis
1.450.000 €
Grundstück
ca. 1670 m²
Wohnfläche
ca. 664 m²
Zimmer
26
Kaufpreis
1.450.000 €
Grundstück
ca. 1670 m²
24159 Kiel - Pries
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E8QFNPZ6ZN

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Objektbeschreibung

2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Mietwohnungen. In der Weststr.4 sind 7 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer, Küche und Bad. In der Stromeyerallee 17 sind 6 Wohnungen, wobei 2 Wohnungen derzeit zu einer Einheit zusammengelegt wurden. Insgesamt sind es 664 m? Wohnfläche. Dazu hat jeder Mieter einen Keller und einen Außenabstellraum. Der große Garten kann zur Nut- zung für die Mieter ausgeteilt werden. Die derzeitige NKM beträgt Ca. 69.000 € und ist bei einer Neuvermietung deutlich zu erhöhen. Die Häuser haben jeweils eine Gasheizung. EVA 159 und 191 kWh.

Sonstiges
Anfrage bitte per E-Mail unter Angabe ihrer Postanschrift. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 664 m²
Grundstück
ca. 1670 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
26
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.183,73 €
Provision
34.510,00 €
Vom Käufer sind bei notariellem Kaufvertragsabschluss an uns 2,38 % Courtage fällig und zahlbar.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159
Gültig bis
2026-10-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-10-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die ruhige Lage der 2 Mehrfamilienhäuser mit 13 Wohneinheiten ist hervorragend.
Die Wohnungen sind alle vermietet und bei einer Neuvermietung können die Mieten
gesteigert werden. Die Häuser und die Außenanlagen sind in einem guten Zustand.
Friedrichsort hat eine gute Infrastruktur und den bekannten Falkensteiner Strand.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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