HISTORISCHE STADTVILLA - HOCHWERTIG SANIERT

Ein Zuhause mit Geschichte und Perspektive: Diese stilvolle Stadtvillahälfte aus dem Jahr 1904 begeistert mit einer gelungenen Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung. Rund 176 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei separate, sofort verfügbare Wohneinheiten. Dank umfassender Modernisierung überzeugt die Immobilie mit Energieeffizienzklasse B. Das weitläufige Grundstück mit ca. 760 m² bietet viel Platz für Erholung und Privatsphäre. Mehrere Außenbereiche, vier Stellplätze sowie ein ausbaufähiges Nebengebäude schaffen zusätzlichen Freiraum. Eigene Gestaltungswünsche sind noch realisierbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei bezugsfreie, hochwertig sanierte Wohnungen mit ca. 96 m² und 80 m² - hervorragende Energieeffizienz Klasse B, nur 57,5 kWh/(m²·a) - erweiterbares Nebengebäude mit ca. 22 m², Ausbaupotenzial auf bis zu 45 m² - ca. 760 m² Grundstück mit Garten, Balkonen, Terrassen und vier Stellplätzen - neue Einbauküchen und ein HWR im Keller ergänzen das Wohnangebot - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m²