Modernisierter Bungalow mit Keller, Doppelgarage und schönem Grundstück

Dieser klassische Bungalow aus dem Jahr 1969 wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und verbindet den klaren, funktionalen Grundriss seiner Bauzeit mit einer zeitgemäßen und ansprechenden Ausstattung. Rund 118 m² Wohnfläche, der großzügige Vollkeller und das rund 1.054 m² große, in zweiter Reihe liegende, Grundstück bieten dabei deutlich mehr Platz, als der erste Blick auf das Haus vermuten lässt. Der helle Eingangsbereich sorgt für einen freundlichen Empfang und bietet rechter Hand einen praktischen Zugang zur Küche und den direkten Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit seinen ca. 34 m² den Mittelpunkt dieser Etage darstellt. Eine große bodentiefe Fensterfläche öffnet den Wohn- und Essbereich optisch zur westlich ausgerichteten Terrasse und erlaubt den Blick in den grünen Garten. Der 2022 installierte Skantherm Kaminofen mit außenliegendem Edelstahlschornstein bietet gerade in der anstehenden kalten Jahreszeit eine willkommene Ergänzung der Wohnqualität und garantiert gemütliche Wärme. Direkt angrenzend liegt die ca. 9,5 m² große, im Jahr 2021 mit hochwertigen weißen Einbaumöbeln und Siemens-Geräten ausgestattete Küche. Eine Milchglas-Schiebetür schafft eine direkte Verbindung zum Wohn- und Essbereich und erlaubt kurze Wege und eine offene Kommunikation. Das 2021 neu gestaltete Tageslichtbad bietet heute eine großzügige bodengleiche Dusche, zwei Handtuchheizkörper und eine hochwertige und moderne Anmutung. Hier steht einem erfolgreichen Start in den Tag nichts im Wege. Die drei weiteren Räume auf dieser Etage mit je ca. 14 m², 16 m² und 8,6 m² lassen unterschiedliche Nutzungen zu. Vom Schlaf- und Kinderzimmer bis zu Homeoffice und Gäste- oder Ankleidebereich ist alles vorstellbar. Der Fokus bei dieser Immobilie liegt allerdings auf den bereits durchgeführten Modernisierungen. Dazu zählen unter anderem eine vollständig erneuerte Elektrik, Heizungs- und Wasserrohre, neue Fenster und die ÖkoFEN Pelletheizung aus dem Jahre 2021 sowie neue Innentüren, Heizkörper, Außenrollläden, eine Kalkschutzanlage und die aufwendige Flachdachsanierung aus dem Jahre 2022. Ein Glasfaseranschluss von TNG ist natürlich auch bereits im Haus vorhanden. Der beheizbare Vollkeller erweitert das Platzangebot um weitere wertvolle Nutzfläche. Neben Hauswirtschafts- und Heizungsraum stehen drei Lagerräume, ein großes Pellet Lager mit einer Kapazität von ca. 5,2 Tonnen sowie ein zusätzlich geschaffenes Duschbad zur Verfügung. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss sind durchgängig mit modernen Fliesen ausgelegt worden und bieten insgesamt eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Untergeschoss ist auch über eine Außentreppe erreichbar. Im Außenbereich erwarten Sie eine pflegeleicht angelegte Gartenfläche und die westlich ausgerichtete Terrasse. Die praktische Doppelgarage verfügt über einen Starkstromanschluss als Vorbereitung für eine Wallbox und das Dach der Garage wurde ebenfalls bereits erneuert. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich zudem auf der gepflasterten Fläche vor der Garage. Hier hat auch das Holzlager seinen festen Platz gefunden. Insgesamt bietet diese schöne Immobilie zahlreiche Optionen für Menschen, die ohne umfangreiche Sanierungsarbeiten einziehen möchten und Wert auf ebenerdiges Wohnen legen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert