Einfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage in Kiel Suchsdorf

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 736 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 736 m²
24107 Kiel - Suchsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MUK6YWKGHM

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Objektbeschreibung

Das ca. im Jahr 1978 in Fertigbauweise der Firma "Neue Heimat" errichtete Haus präsentiert sich insgesamt gepflegt, befindet sich jedoch in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Auf dem ca. 736 m² großen, eingezäunten Grundstück stehen ca. 132 m² Wohnfläche verteilt auf insgesamt 4 Schlafzimmer, je zwei im Erd- und zwei im Obergeschoss, zwei Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen Südterrasse zur Verfügung. Zusätzliche Nutzflächen sind durch den Vollkeller mit praktischem Außenzugang und der Garage mit Werkstattraum vorhanden. Fazit: Ein ruhiges Zuhause mit Charakter - ideal für Menschen, die Stadtperipherie schätzen und ein gut gelegenes Zuhause mit großem Grundstück suchen. Highlights und Sanierungen der letzten Jahre auf einen Blick: Gasheizung der Firma Junkers ca. 2018 Glasfaseranschluss vorhanden Sie sind noch frei in der Wahl Ihres Finanzierungspartners? Sprechen Sie uns gerne darauf an, wir unterstützen Sie unabhängig und transparent mit über 400 Banken- und Versicherungspartnern an unserer Seite. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 736 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
2766 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.4
Gültig bis
2036-06-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Landeshauptstadt Kiel mit ihrem maritimen Flair, den weitläufigen Stränden und das schöne Umland begeistert nicht nur Besucher, sondern lässt auch jedem Kieler aufs Neue bewusst werden, wie schön diese Stadt ist.

Suchsdorf ist ein Stadtteil nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt ist. Die früher eigenständige, dem Kreis Rendsburg angehörige Gemeinde, wurde in den 50er Jahren in das Kieler Stadtgebiet eingemeindet und zählt heute ca. 9.300 Einwohner. Suchsdorf hat eine gute Anbindung an die Landes- hauptstadt und die Autobahn. Durch die voll ausgestattete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten lässt es sich hier gut leben. Auch ein Radweg bis in die Innenstadt ist ebenfalls vorhanden. Zur Naherholung laden das Projensdorfer Gehölz sowie Spaziergänge am Nord-Ostsee-Kanal ein.

Entfernungen:
Innenstad und Hauptbahnhof: ca. 7 km
BAB 215 Richtung HH/FL: ca. 6 km
Universitätsklinikum: ca. 6 km
Fachhochschule: ca.10 km
CAU Universität: 4 km
Strand: ca. 11 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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