Wohnen in Kiel-Holtenau – gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Vollkeller

In attraktiver Wohnlage von Kiel-Holtenau, unweit des Nord-Ostsee-Kanals, erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955. Mit ca. 90 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einem rund 510 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein großzügiges Fenster sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche ist durch einen praktischen Tresen mit dem Wohnbereich verbunden und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.

Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – die Raumaufteilung lässt sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie zwei Waschtischen ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller mit Garage und weitere Nutzflächen im Spitzboden. Hier stehen praktische Abstellmöglichkeiten und Platz für Hobbys, Vorräte oder Haushaltsutensilien zur Verfügung.

Auch der Außenbereich überzeugt: Das ca. 510 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, spielende Kinder oder gemütliche Stunden auf der Terrasse. Hier lässt sich das Leben im Freien ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Garten, einer durchdachten Raumaufteilung und zusätzlichen Nutzflächen in der beliebten Lage von Kiel-Holtenau suchen. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.99, Distanz zur Realschule: 5.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.43, Distanz zum Flughafen: 1.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.30, Distanz zur Autobahn: 6.20, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.13, Distanz vom Zentrum: 5.34

Bezug
nach Vereinbarung