Charmantes Reihenhaus in Ellerbek mit 5 Zimmern, Garten und Keller - Schöner Platz für die Familie

Dann könnte dieses schöne Reihenmittelhaus im Stadtteil Ellerbek genau das Richtige für Sie sein. Auf dem ca. 231 m² großen Grundstück wurde das Haus im Jahr 1952 neu aufgebaut. Es verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, sowie zusätzlich rund 75 m² Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss und Keller. Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in den hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Durch die offene Gestaltung entsteht ein angenehmes Raumgefühl und ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, in dem sich das Familienleben wunderbar abspielen kann. Die gepflegte Küche schließt sich daran an und bietet neben ausreichend Arbeits- und Stauraum auch Platz für einen kleinen Tisch, an dem gemeinsam gefrühstückt oder gegessen werden kann. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und wurde im Jahr 2000 modernisiert. Es verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche und bietet damit die Möglichkeit, den Alltag ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der schöne Garten hinter dem Haus. Dieser befindet sich auf der Rückseite des Grundstücks und bietet einen geschützten Bereich zum Entspannen und Verweilen. Ob beim Frühstück im Freien, beim Spielen mit den Kindern oder bei einem gemütlichen Abend mit Freunden - hier lässt sich die warme Jahreszeit in vollen Zügen genießen. Hinter dem Garten verlaufen die Bahnschienen. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich zusätzlich eine Terrasse, die einen weiteren schönen Platz im Freien bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen, einen Kaffee in der Sonne genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein kleines WC. Die Zimmer sind praktisch geschnitten und bieten jeweils ausreichend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch. Damit lassen sie sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das dritte Zimmer ist über das davorliegende Schlafzimmer zugänglich und somit als Durchgangszimmer gestaltet. Je nach persönlichem Bedarf kann dieser Bereich beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder zusätzlicher Rückzugsort genutzt werden. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weitere wertvolle Fläche und kann ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen genutzt werden. Ob als Hobbyraum, Arbeitsbereich, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum - hier stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen. Auch der Keller bietet zusätzlichen Platz für Vorräte, Fahrräder, Werkzeuge oder all die Dinge, die im Alltag nicht ständig benötigt werden. Insgesamt bietet das Reihenmittelhaus eine gute Kombination aus einer gemütlichen Wohnatmosphäre, praktischer Raumaufteilung und zusätzlichen Nutzflächen. Besonders für Paare oder eine kleine Familie bietet die Immobilie interessante Möglichkeiten, sich ein eigenes Zuhause zu schaffen und die vorhandenen Räume ganz nach den persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. Wenn Sie Interesse an diesem schönen Reihenmittelhaus haben oder sich die Immobilie gerne persönlich ansehen möchten, kommen Sie gerne auf mich zu. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen das Haus bei einer Besichtigung näher vorzustellen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 75,72 m², vermietbare Fläche: 95,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2005
Verfügbar ab 0206-12-01T00:00:00.000Z