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Ferienhaus oder Dauerwohnsitz in Kiel Holtenau



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 171 m²
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 171 m²
24159 Kiel - Holtenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R8IWXC1JB7

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Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde 1954 in massiver Bauweise erstellt und in den letzten Jahren umfangreich saniert und renoviert. Als letzte Maßnahme wurde 2023 die Gasheizung erneuert

1994 wurden die Fenster erneuert und im gleichen Jahr wurde ein Wintergarten angebaut. Ebenso wurde auch die Elektrik erneuert und das Haus wurde ans Glasfasernetz angeschlossen.

Aufteilung : EG : Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Küche mit Einbauküche, Wintergarten, Flur,

Obergeschoss: 1,5 Zimmer,

Spitzboden ausgebaut

Untergeschoss: DB, WC Heizungsraum,

Abstellraum, kleine Werkstatt,

Nur eine Besichtigung kann Ihnen den Charme des Hauses wiedergeben.
Verfügbar ab 2026-06-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 171 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-06-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
239.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.983,33 €
Provision
3 % zzgl. der gesetzl MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
239.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
überdachter Freisitz, Gartenhaus, eingew. GartenGlasfasernetz, elektr. Sonnenschutz, elektr. Rolläden

Lagebeschreibung

sonnige und ruhige Lage in Kiel Holtenau!ein sehr gefragter Ort zum wohnen oder als Urlaubsortin Holtenau findet man alle Dinge zum täglichen Leben. Nur ein kurzer Spaziergang und man ist an der Schleuse, wo die großen Schiffe geschleust werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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