Startseite > Schleswig-Holstein > Kiel, Landeshauptstadt > Kiel > Haus kaufen Kiel Vorstadt > Exposé

Wohn- & Geschäftshaus in exponierter Altstadtlage



teilen
Wohnfläche
ca. 621 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.900.000 €
Grundstück
ca. 621 m²
Wohnfläche
ca. 621 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
3.900.000 €
Grundstück
ca. 621 m²
24103 Kiel - Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U4K3GFRGMG

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohn- & Geschäftshaus in direkter und exponierter Lage in der Kieler Innenstadt Die Immobilie wurde 1950 in massiver Rotklinkerbauweise erstellt Es befinden sich 2 Fahrstühle an der Immobilie, die von innen und außen begehbar sind Der Zugang zur Immobilie erfolgt über 2 Eingänge und 2 Treppenaufgänge Es wurden in den letzten 5-10 Jahre laufende Investitionen getätigt (Wohnungssanierungen, teilweise Elektrik, Brandmeldeanlage, Fensteraustausch, etc.) Es besteht noch eine Ausbaureserve für eine kleine Wohnung im Dachgeschoss Auf dem Grundstück befinden sich eigene Parkplätze Die Befeuerung erfolgt über Fernwärme Die Immobilie wird als Share Deal angeboten, Gesellschaftsform GmbH

Sonstiges
Näheres erfahren Sie bei unserem Kundenberater. Rufen Sie uns gern an. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/

Stichworte
Wohnfläche: 1.032,51 m², Gesamtfläche: 1.340,51 m², vermietbare Fläche: 1.340,51 m², Anzahl der Wohneinheiten: 19, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4

Preise & Größen

Grundstück
ca. 621 m²
Gesamtfläche
ca. 1340.51 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.900.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
20.05
Preis/m²
6.280,19 €
Preishinweis
Nettorendite Soll in %: 4,99
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 194.514,96 EUR
Provision
6,25 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
2035-12-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Kiel, die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins, ist mit ca. 250.000 Einwohnern die nördlichste deutsche Großstadt und liegt reizvoll an der Förde inmitten touristischer Gebiete
Traditionell ist Kiel eine Hafen-, Marine- und Werftenstadt mit alter, renommierter Universität
Das Objekt befindet sich in der Altstadt von Kiel und liegt im Kernbereich des Kieler Einzelhandels
Sie verbindet die Holstenstraße (Kiels Haupteinkaufsstraße) mit dem Bootshafen und dem Wall
Es besteht eine sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
Durch die zentrale Lage finden sich diverse Einkaufmöglichkeiten und verschiedene Arztpraxen in direkter Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos
Vorschaubild Haus
Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus - Ihre Premiumanlage im Zentrum von Kiel. Haus mieten in 24103 Altstadt
3.850.000 €
Kaufpreis
301 m²
Grundstück
301 m²
Grundstück

Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus - Ihre Premiumanlage im Zentrum von Kiel.


In einer der begehrtesten Lagen der Kieler Innenstadt, nur wenige Schritte von der Kieler Förde entfernt, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus. Die Immobilie zählt mit ihrer repräsentativen Fassadengestaltung, der ruhigen, aber absolut zentralen Position und einer gepflegten Gesamtstruktur zu den seltenen Premiumobjekten in der Landeshauptstadt.Das Gebäude wurde im Jahr 1904 e......mehr
3.850.000 €
Kaufpreis
301 m²
Grundstück
301 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Kiel

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Kiel, Landeshauptstadt. Neben der Auswahl Immobilien Kiel gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Kiel.

Beliebte Stadtteile in Kiel