Bungalow mit DG-Ausbau in gefragter Umgebung - Familientraum in Suchsdorf mit viel Platz

Kurzbeschreibung

Bungalow mit DG-Ausbau in gef

Objekt

Ein Zuhause mit Platz für das Familienleben, persönlichen Rückzugsorten und einem gewachsenen Garten: Dieses Einfamilienhaus in Kiel-Suchsdorf spricht Familien und Paare an, die großzügiger wohnen und bei Bedarf auch einen Arbeitsplatz zu Hause einrichten möchten. Auf einem 623 m² großen Grundstück bietet das Haus aus dem Jahr 1982 ca. 152,29 m² Wohnfläche. Der ab 2015 umfangreich renovierte Innenbereich und zwei überdachte Terrassen verbinden ein vielseitiges Raumangebot mit schönen Plätzen im Grünen und modernem Wohnen in sehr gefragter Umgebung. Bäume, Hecken und bepflanzte Beete prägen den Garten und geben dem Grundstück einen eingewachsenen Rahmen. Zwischen Rasenflächen und vorhandenen Hochbeeten bleibt Raum für eigene Gartenideen. Die Hochbeete können auf Wunsch übernommen werden. Zwei unterschiedlich ausgerichtete Terrassen eröffnen verschiedene Blickwinkel auf das Grundstück und unterschiedliche Möglichkeiten zum Sitzen: Die etwa 12 m² große Terrasse am Wohnzimmer liegt nach Süd-Südost, die größere mit rund 17,5 m² zum rückwärtigen Garten nach Nord-Nordwest. Beide wurden 2015 einschließlich ihrer Überdachungen angelegt. Eine Garage mit einem 2018 erneuerten elektrischen Tor und die im selben Jahr neu gestaltete Auffahrt ergänzen das Grundstück. Im Haus führt der Weg vom Eingangsbereich in die zentrale Diele. Von hier öffnet sich der Wohn- und Essbereich, dessen beide Teile durch einen breiten Rundbogen miteinander verbunden sind. Die offene Verbindung schafft ein großzügiges Raumgefühl, während Wohnen und Essen jeweils ihren eigenen Platz behalten. Große Fenster bringen Tageslicht in den Raum und lenken den Blick ins Grüne. Der direkte Zugang zur Terrasse verbindet den Wohnbereich mit dem Garten. Die separate Küche bietet mit ihrer über mehrere Seiten angeordneten Einbauküche viel Arbeits- und Stauraum. Sie wurde 2015 hochwertig erneuert, ist mit einem Kochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet und verbleibt im Haus. Helle Fronten und Arbeitsflächen in Holzoptik passen zum freundlichen Charakter der Räume. Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss lassen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich nutzen, der durch einen mit einer Tür abgetrennten Flurbereich für Privatsphäre während Besuchen sorgt. Im 2015 renovierten Badezimmer stehen sowohl eine Badewanne als auch eine bodentiefe Dusche zur Verfügung. Das ebenfalls 2015 renovierte Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt die Raumaufteilung. Ein innenliegender Heizungs- und Abstellraum angrenzend zur Küche schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten; seine Fläche ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten und erweitert die vorhandene Fläche um fast 10m². Das ursprünglich als Bungalow errichtete Haus wurde durch den nachträglichen, bauamtlich genehmigten DG-Ausbau erweitert. Über die Treppe erreichen Sie zwei größere Zimmer, einen kleinen zusätzlichen Raum und das ebenfalls 2015 renovierte Duschbad. So ergänzen persönliche Rückzugsorte den gemeinschaftlichen Wohnbereich im Erdgeschoss. Der DG-Ausbau ist ein großer Gewinn für die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Keller ist nicht vorhanden. Die Renovierung von 2015 prägt mit erneuerten Bodenbelägen und teilweise abgehängten Decken das heutige Innenbild. Die 2020 erneuerten Fenster mit Dreifachverglasung inkl. neuer Haustür ergänzen die vorgenommenen Verbesserungen, zu denen auch eine Wasserenthärtungsanlage oder teilweise elektrische Außenjalousien zählen. Einzelne Teile, wie die Heizung aus 2004, sind älter aber immer noch bestens nutzbar. Insgesamt bietet das Haus besonders Familien und Paaren mit größerem Platzbedarf eine vielseitige Grundlage in bester Lage sowie die Möglichkeit, ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen zu können. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das Exposé und weitere Unterlagen zu. Nach der Sichtung der Unterlagen vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,50 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein