Ihr neues Panorama Zuhause mit freien Fern und Bergblick.

Ihr Rückzugsort mit Alpenblick – stilvoll wohnen in Kienberg, nur wenige Minuten vom Chiemsee entfernt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus auf versetzten Ebenen, das Raum, Ruhe und alpinen Ausblick harmonisch vereint. Genießen Sie das Leben inmitten ländlicher Idylle – mit einem unverbaubaren Bergpanorama und nur wenige Kilometer vom Chiemsee, dem Juwel Oberbayerns, entfernt.

Dieses gepflegte Haus bietet nicht nur großzügiges Wohnen, sondern auch Flexibilität für Familie, Beruf und Investition – ein Ort, der sich an Ihre Lebenssituation anpasst.

Für Familien – Platz zum Leben & Wachsen

Sicherer, liebevoll angelegter Garten mit viel Platz zum Spielen – ideal für Kinder und Haustiere

Zwei helle Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang und ein weiteres mit begehbarem Kleiderschrank

Sieben direkte Zugänge vom Wohnbereich in den Garten – für ein nahtloses Lebensgefühl zwischen drinnen & draußen

Für Berufstätige & Homeoffice – Raum für Ideen

Separat zugängliche, voll ausgebaute Einliegerwohnung – nutzbar als Büro, Praxis oder Gästeunterkunft

Helle Räume mit großen Glasflächen und ein großzügiger Wintergarten mit Blick ins Grüne

Optimale Anbindung an Rosenheim, Traunstein, Salzburg und München – perfekt für Pendler und mobile Berufstätige

Für Kapitalanleger & Zweitwohnsitz-Suchende – ein Zuhause mit Perspektive

Nachhaltige Lagequalität im aufstrebenden Chiemgau – mit attraktiver Wertentwicklung

Moderne Photovoltaikanlage mit ca. 30 kW – energieeffizient, umweltfreundlich, zukunftssiche

Einliegerwohnung ideal zur Vermietung oder als Ferienwohnung nutzba

Das Wichtigste auf einen Blick

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus, massive Bauweise (Baujahr 2000)

Ca. 170 m² Wohnfläche + ca. 88 m² Nutzfläche inkl. Einliegerwohnung mit separatem Zugang

Großzügiges Grundstück mit ca. 1.350 m², liebevoll angelegt, mit weitem Blick ins Grüne

Versetzte Ebenen mit großflächigen Glasfronten – lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente

Fußbodenheizung, hochwertige Marmorbeläge, zusätzliche Wandheizungen – sogar im Kelle

Großzügiger Wintergarten, sieben Außenzugänge für viel Bewegungsfreiheit

Zentrale Staubsaugeranlage und kontrollierte Wohnraumlüftung

Moderne Photovoltaik-Anlage (30 kW), Solaranbindung vorbereitet

Doppelgarage mit elektrischem Tor, fünf zusätzliche Stellplätze

Gepflegte Kopfsteinpflasterwege rund ums Haus

Ruhige, gefragte Wohnlage, nur 7 km vom Chiemsee entfernt – Natur, Ruhe & Infrastruktur perfekt vereint

Fazit

Dieses Haus ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Ob als Familiensitz, Rückzugsort oder Investitionsobjekt: Hier erwarten Sie Wohnkomfort, Qualität und eine Lage, die Lebensfreude schenkt.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie.

Immobilien Wolfgang Preusser mobil: 0171-2610681 jetzt anrufen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z