+RESERVIERT+ Modernes Einfamilienhaus mit Garage in einzigartiger Umgebung von Kierspe-Dorf!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
58566 Kierspe - Kierspe Dorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FIVXA9QUMN

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Objektbeschreibung

+RESERVIERT+ Die sehr gepflegte Immobilie befindet sich im gefragten Kierspe-Dorf in einer sehr ruhigen Wohnstraße. Die Immobilie wurde ca. 1980 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 110,00 qm. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Tageslicht-Gäste WC, eine Garderobe, die Küche, ein Abstellraum, ein Essbereich sowie das Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten. Im Dachgeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, jeweils mit Zugang zur Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne, und ein modernes Tageslicht-Duschbad. Im Kellergeschoß befinden sich der Heizungsraum, ein Wasch-/Trockenraum und ein Abstellraum. Das ca. 600,00 qm große Eckgrundstück ist pflegeleicht angelegt. Eine Garage mit Abstell-/Werkraum rundet das Angebot ab. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir systemtechnisch NUR Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Sonstiges
Hinweis: Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haften, da diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt wurden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
2.863,64 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Markise

- sehr begehrte und ruhige Wohnlage
- schönes Sonneneckgrundstück
- Sonnenterrasse
- Einbauschränke
- 3 Schlafzimmer
- Parkettboden
- Einbauküche
- Kaminofen
- Badmöbel
- bezugsfrei
- Gäste-WC
- Garage
- Loggia

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im sehr beliebten und gefragten Kierspe-Dorf und liegt in
einer sehr ruhigen Wohnlage.

Ein Discounter ist ganz in der Nähe, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs wie eine Bäckerei, ein Metzger, die Volkshochschule, eine Apotheke, eine Hausarztpraxis, ein Buchladen aber auch die SB Geschäftsstelle der Sparkasse sind fußläufig bzw. in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Auch für die jungen Mitbewohner ist bestens gesorgt: Grundschulen, Kindergärten und eine weiterführende Schule sind fußläufig/in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Kierspe ist verkehrstechnisch sehr gut vernetzt und durch die parallel verlaufende B54 an
die Städte Meinerzhagen, Halver und Lüdenscheid angebunden.
Ein Busbahnhof sowie die Haltestelle der Regionalbahn nach Köln und Dortmund ist in
wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Autobahn A45 ist mit dem Auto ca. 15 Minuten entfernt.

Kierspe befindet sich in der abwechslungsreichen Landschaft des Naturparks Ebbegebirge, umgeben von vielen Talsperren. Der vielfältige Wechsel von Bergen, Tälern und Wäldern schafft ein schönes Landschaftsbild, das zum Wandern, Entspannen und Erholen geradezu ideal ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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