Exklusive Villa in Kierspe - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
579.749 €
Grundstück
ca. 544 m²
Wohnfläche
ca. 245 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
579.749 €
Grundstück
ca. 544 m²
58566 Kierspe - Kierspe Dorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KPWQ6S584B

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Kierspe wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 245 m² auf zwei Etagen bietet das elegante Haus 5,0 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 544 m² große Grundstück schafft ausreichend Platz für eine stilvolle Gestaltung rund um Ihr neues Zuhause. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihre Traumvilla ganz nach Ihren Bedürfnissen planen und Ihren persönlichen Stil verwirklichen. Das Projektkonzept setzt auf nachhaltige Bauweise und höchste Qualität. Die Villa wird als Niedrigenergiehaus mit den KfW-Standards 40 und 60 errichtet, was für ausgezeichnete Energieeffizienz und geringe Betriebskosten steht. Die Verwendung von Holzrahmenbauweise garantiert ein wohngesundes Raumklima und eine umweltfreundliche Bauweise. Die Villa ist ein wahres Schmuckstück, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume mitzugestalten - ob bei der Wahl der Materialien oder der Raumaufteilung. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt und höchsten Komfort bietet.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 100.000 Euro Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW60

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstück
ca. 544 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.749,00 €
Preis/m²
2.366,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Kierspe, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort. Die naturnahe Lage lädt zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein, während die gute Anbindung an das Verkehrsnetz Ihnen Mobilität garantiert. Ob Spaziergänge, Radfahren oder kulturelle Angebote - hier können Sie Beruf und Freizeit ideal miteinander verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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