S-IMMO: Zweifamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage von Kierspe-Bahnhof!

Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger und auch naturnaher Lage in einer Sackgasse im Ortsteil Kierspe-Bahnhof. Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung im Ober-/Dachgeschoss ist derzeit vermietet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 500,00 EUR. Das Wohnhaus wurde ca. 1911 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. In ca. 1912 wurde es durch einen Anbau mit einer Nutzfläche von ca. 77,00 qm erweitert, der derzeit als Freizeitraum genutzt wird. Die insgesamt ca. 182,70 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Wohnung 1 Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt ca. 65,00 qm Wohnfläche, die sich aufteilen in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Tageslicht Duschbad, ein Gäste-WC und eine Küche. Diese Wohnung ist NICHT vermietet. Wohnung 2 Die Wohnung erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss und verfügt über insgesamt ca. 117,70 qm Wohnfläche. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- /Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Tageslicht Duschbad. Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer und ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Trockner und Waschmaschinenanschluß. Diese Wohnung ist vermietet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 500,00 EUR. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Mehrzweckraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Das ca. 785,00 qm große Grundstück grenzt an einen Bachlauf und bietet jede Menge Bewegungsfreiheit und Entfaltung in der Natur. An der Immobilie befinden sich ferner 2 PKW-Stellplätze. Wegen der Privatsphäre der Mieter wurde auf die Veröffentlichung der Innenaufnahmen verzichtet. Diese erhalten Sie selbstverständlich bei Anfrage. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir Systemtechnisch NUR Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Sonstiges
Hinweis: Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haften, da diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt wurden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 95,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen