Einmalige Gelegenheit: Anwesen mit zwei sanierten Altbauten, Scheune

Für Großfamilien, die dem Charme eines Altbaus und größere Gärten zu schätzen wissen, könnte mit dem hier angebotenen Anwesen ein (Wohn-) Traum in Erfüllung gehen! Es erwarten Sie hier stolze 513 m² Wohnfläche zzgl. ca. 300 m² Ausbaureserve verteilt auf zwei Wohnhäuser, so dass Sie hier gleich mit mehreren Generationen ein schönes Zuhause finden, oder auch Wohnen & Arbeiten kombinieren können, oder Einnahmen durch (tlw.) Vermietung generieren. Durch das große Grundstück und den Stall ist in gewisser Weise auch eine tlw. landwirtschaftliche Nutzung denkbar - in jedem Fall werden sich Ihre Haustiere hier sehr wohl fühlen! Das Luftbild offenbart es: die beiden Häuser sind mit neuen Dächern und Fassaden versehen (ca. aus 2002) und präsentieren sich wie "neu". Die schicken mit Stein eingefassten Fenster lassen das Haupthaus erhaben wirken - da kommt man gerne nach Hause und lädt gerne mal ein! In der Hauptwohnung mit ca. 270 m² Wohnfläche hat es ich der aktuelle Eigentümer gemütlich gemacht - samt riesiger Küche mit einmalig großer Kochinsel und Kaminofen, einem jüngst für über 50 TEur komplett neu gemachten Hauptbad mit riesiger Dusche und Badewanne, sowie Wohnräumen mit schönen Dachbalken, oder einem Gäste-Bereich mit Bad ensuite. Hier möchte man wohnen! In der (Einlieger-) Wohnung im EG mit eigenem Eingang könnte man ein barrierefreies Wohnen ermöglichen - ideal also für eine ältere Generation. Aber auch die Einbindung in das Haupthaus wäre möglich. Im (Neben-) Haus gegenüber gibt es auf zwei Ebenen rund 147 m² Wohnfläche und damit genug Platz für eine ganze Familie. Das Haus ist aktuell vermietet und könnte auch künftig für Einnahmen sorgen. Die Möglichkeiten sind schier unbegrenzt - was machen Sie aus diesem Anwesen?

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass der Platz hier im Exposé nicht ausreicht, um dieses einmalige Anwesen bis ins Detail zu beschreiben. Gerne erläutern wir Ihnen vorab telefonisch oder im Zuge einer Besichtigung das Anwesen detaillierter. Unser Angebot für Sie: * Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1 * Professionelle Immobilienbewertung * Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten * Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-luedenscheid.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 513,00 m², vermietbare Fläche: 513,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2026