LivingHaus - Dein individuelles Doppelhaus in Kierspe für moderne Familien

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
578.474 €
Grundstück
ca. 615 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
578.474 €
Grundstück
ca. 615 m²
58566 Kierspe - Kierspe Bahnhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YSPYK8DFFH

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Doppelhaus wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit insgesamt 110 Quadratmetern Wohnfläche bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum auf zwei Etagen. Die Architektur überzeugt durch eine klare, moderne Formensprache mit einem Satteldach, das durch einen Zwerchgiebel im Obergeschoss an Leichtigkeit gewinnt und für mehr Tageslicht in den Kinderzimmern sorgt. Die Eingangsüberdachung schützt dich und deine Gäste vor Wind und Wetter und schafft einen einladenden Eingangsbereich für beide Haushälften. Für Familien mit zwei Haushalten oder Generationen ist dieses Doppelhaus ideal, denn es umfasst zwei separate Garagen mit begrünten Dächern, die nicht nur Platz für zwei Autos bieten, sondern auch optisch ansprechend sind. Die beiden Häuser sind so gestaltet, dass Privatsphäre und Gemeinschaft in perfekter Balance stehen. LivingHaus bietet dir zudem eine Vielzahl von Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt rundum komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - so kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Anwendung, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles ist einfach und transparent für dich zugänglich. Mit I-KON, der intelligenten Haustechnik von LivingHaus, wird dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG kann rund 40 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses erreichen und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil des Strombedarfs selbst produziert. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme, sofern die jeweiligen Bedingungen erfüllt sind. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Basisausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Außerdem kannst du das DIY-Ausbau-Coaching in Anspruch nehmen, bei dem Experten dir innerhalb von drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand nehmen kannst - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses LivingHaus Doppelhaus verbindet moderne Architektur, individuell geplante Räume und zahlreiche Komfortleistungen für ein sicheres und bequemes Wohnen, ganz nach deinem Geschmack.

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 615 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
578.474,00 €
Preis/m²
5.258,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges Zuhause überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung, die von Anfang an für Sicherheit, Komfort und Individualität sorgt. Die 18-monatige Festpreisgarantie sichert dir einen stabilen Preis, während der Baupreisindex sinkt, was gegebenenfalls zu Preisreduzierungen führt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits enthalten, damit du während des gesamten Bauprozesses abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine Finanzierungsmöglichkeit von bis zu 250.000 Euro mit günstigen Konditionen, ergänzt durch mögliche Förderkredite. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und das QDF-Zertifikat garantieren geprüfte Qualität, während du auf die Grundkonstruktion des Hauses 30 Jahre Garantie erhältst. Für alle weiteren Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB.

Die Ausstattung umfasst eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung, sowie eine gut organisierte Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst und Abfallcontainer.

Deine Wände sind vorgefertigt und geschlossen, was den Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien wie moderne Bodenbeläge, stilvolle Türen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Die individuell geplante Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug installiert, sodass du sofort starten kannst.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben, und mit I-KON steht dir eine moderne Haustechnik zur Verfügung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt.

Zum Schluss rundet das DIY-Ausbau-Coaching dein Bauprojekt ab, indem es dir in drei Tagen praxisorientierte Unterstützung für den Innenausbau bietet. Damit entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Kierspe ist ein familienfreundlicher Ort mit einer vielfältigen Infrastruktur, die dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildungsgrundlage für deine Kinder sicherstellen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und bieten dir eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf.

Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere niedergelassene Ärzte und Fachärzte sichergestellt, sodass du bei gesundheitlichen Anliegen schnell kompetente Hilfe findest. Für deine Freizeitgestaltung stehen in Kierspe und Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, etwa Wander- und Radwege, die Naturliebhaber begeistern, sowie Sportvereine und Freizeitangebote für Jung und Alt.

Die Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, sodass du bequem in umliegende Städte pendeln kannst. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht dir zudem eine schnelle Anbindung an größere Verkehrsachsen, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.

Kierspe besticht durch seine Kombination aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur, was den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Naturliebhaber und Pendler macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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