***Großzügiges EFH mit Garten, Terrasse und 2 Garagen in ruhiger Sackgassenlage***

Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 485 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 485 m²
75249 Kieselbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269SAQZM4GTF

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Objektbeschreibung

?? Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und 2 Garagen in ruhiger Sackgassenlage - ideal für Familien, Mehrgenerationen o. Wohnen & Arbeiten Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 bietet auf einem ca. 485 m² großen Grundstück viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 174,46 m² Wohnfläche, ca. 135 m² Nutzfläche, 8 Zimmern, 3 Küchen, 2 Badezimmern und 3 WC's bietet die Immobilie ausreichend Raum für die ganze Familie. Das ausgebaute Dachgeschoss sowie der Keller mit 2 Hobbyräumen und zusätzlicher Küche schaffen weiteren Platz zur individuellen Nutzung. Der Garten lädt zum Entspannen ein, während zwei Garagen mit direktem Zugang zum Haus zusätzlichen Komfort bieten. Eine Gas-Zentralheizung aus 1993 und Fenster aus 2005 runden das Angebot ab.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 485 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
2.844,83 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Einfamilienhaus
- Baujahr 1969
- Insgesamt 8 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 3 WC's
- 2 Garagen mit direktem Zugang zum Haus
- Garten
- Keller mit 2 Hobbyräumen und zusätzlicher Küche
- Ausgebautes Dachgeschoss

Lagebeschreibung

Kieselbronn überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit viel Natur und einer angenehmen Atmosphäre. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an umliegende Städte. Die ruhige Umgebung und die hohe Lebensqualität machen Kieselbronn zu einem attraktiven Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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