Mehrfamilienhaus in ruhiger Dorflage

Wohnfläche
ca. 329 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 3612 m²
Wohnfläche
ca. 329 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 3612 m²
17209 Leizen - Woldzegarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269F8NK6DAHV

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Objektbeschreibung

Das 1960 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.612 m², am Ortsrand von Woldzegarten. Auf dem Grundstück stehen mehrere Garagen zur Verfügung, die zusätzlichen Nutz- und Stellplatz bieten. Das Gebäude besteht aus fünf Wohneinheiten wovon derzeit 3 Wohnungen vermietet sind. Die Immobilie wurde 1998 modernisiert und der Heizkessel der Heizungsanlange wurde 2024 erneuert.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 329,30 m², vermietbare Fläche: 329,30 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 329 m²
Grundstück
ca. 3612 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
756,84 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.660,00 EUR
Stellplätze
5
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.1
Gültig bis
2028-03-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Erschließung der Wohneinheiten erfolgt über ein zentrales Treppenhaus.
Das Erdgeschoss besteht aus einer großzügigen Vier-Zimmerwohnung auf der linken Seite sowie eine Drei-Zimmerwohnung auf der rechten Seite.
Im 1. Obergeschoss befindet sich auf der linken Seite eine Drei-Zimmerwohnung und rechts eine Vier-Zimmerwohnung.
Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss ist eine weitere Zwei-Zimmerwohnung untergebracht.

Lagebeschreibung

Woldzegarten, ein Ortsteil der Gemeinde Leizen in der Mecklenburgischen Seenplatte, liegt ruhig und naturnah zwischen Röbel/Müritz und Malchow. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und zahlreichen Seen. Der nahegelegene Tangahnsee lädt zum Baden, Angeln und Erholen ein.

Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern, Wassersport und Naturerlebnisse. Die Müritz, Deutschlands größter Binnensee, ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A19 sind die Städte Rostock, Berlin und Waren (Müritz) bequem zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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