*Kleines Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten - ein idealer Rückzugsort!*

Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 869 m²
Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 869 m²
17209 Sietow - Zierzow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NI1PD3279U

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein gemütliches und wohlfühlendes Mehrgenerationen Haus oder ein kleines Mehrfamilienhaus mit pflegeleichten Garten, unweit der Müritz. Es handelt sich um ein kleines und sehr gut gelegenes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten, welches im Jahre um 1900 errichtetet und 2007 kernsaniert wurde.

Provisionshinweis
5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und vom Käufer zu zahlen.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir empfehlen, sich durch eine Besichtigung von der hervorragenden Lage der angebotenen Immobilie zu überzeugen. Bilder sowie weitere Unterlagen gern auf Anfrage! ! Übrigens... ! Auch wenn Sie eine Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, sind wir der richtige Ansprechpartner: Grünland Immobilien Tony Deutschmann Hauptstraße 11a 16833 Karwesee Fax. +49 (0) 3212 - 599 92 30 Mobil +49 (0) 173 - 35 84 651 Web: www.gruenland-immobilien.de e-Mail: gruen.land(at)web.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Lage im Ort, modernisiert: 2007, Distanz zum Bus: 0.20000, Distanz zur Gesamtschule: 6.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz vom Zentrum: 6.00, Distanz zu Naherholung: 1.00, Distanz zum See: 1.20, Distanz zum Strand: 1.20

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 260 m²
Grundstück
ca. 869 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
1.903,85 €
Preishinweis

495.000,-EUR
Provision
5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.7
Gültig bis
2036-03-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Hier bieten wir Ihnen ein kleines Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zum Kauf an, in einer der beliebtesten Erholungsregion, nahe an der Müritz.
In nur wenigen Metern erreichen Sie die Müritz, ein El Dorado für
Wassersportler und Naturliebhaber.
Einige Highlights:
- gepflegtes Anwesen
- zwei Terrassen, eine mit Markise
- Einbauküchen in jeder Wohnung
- Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- sechs Autostellplätze
- abgeschlossener Garten
- ehemalige Abwassergrube für Regenwasser ca. 10.000 Liter
- zusätzlicher eigener Zugang/Weg zum Garten mit abschließbarer Gartentür

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde 2007 voll saniert.
* Vier Wohneinheiten mit Abgeschlossenheitsbescheinigungen
* Wohnung Nr.1 im Erdgeschoss links besitzt eine Größe von 43,32m²
* Wohnung Nr.2 im Erdgeschoss rechts besitzt eine Größe von 106,91m²
* Wohnung Nr.3 im Obergeschoss links besitzt eine Größe von 53,69m²
* Wohnung Nr.4 im Obergeschoss Rechts besitzt eine Größe von 62,80m²
* Die Wohnungen 1, 3 und 4 können mit Inventar gegen Aufpreis erworben werden.
** die Wohnung Nr. 1 wurde als Ferienwohnung zur Vermietung genutzt.
Bei weiterer Nutzung der anderen Wohnungen für Ferienvermietung müsste
eine Umnutzung bei der zuständigen Behörde vorgenommen werden.
* Das Mehrfamilienhaus hat ein neues Dach erhalten, dieses wurde voll
gedämmt und bis zur Dachspitze ausgebaut.
* Die Außenanlage ist sehr gepflegt.
** Die Abwassergrube ist an einer Abwasserdruckrohrleitung an das
öffentliche Netz angeschlossen.
Wenn Sie diese Immobilie anspricht, vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen
Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lagebeschreibung

Zierzow, einem kleinen idyllischen Dorf, umgeben von einer zauberhaften
Naturlandschaft und unweit vom größten Binnensee Deutschlands - der
wunderschönen Müritz.
Die hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt in ländlicher Umgebung und
nah am See. Wer die Natur der Region bewundern möchte, sollte Folgendes
besuchen: Müritz (See) und Fleesensee. Du bist mit Kindern unterwegs? Mit
diesen Attraktionen kannst du den Kleinen bestimmt eine Freude machen:
Irrgarten Bollewick und Müritzeum. Entdecke die hiesige Tierwelt bei
Aktivitäten wie Naturwanderungen und Vogelbeobachtungen.
Es ist ein Urlaubsparadies für Wassersportler, Angler und Badefreunde. Durch
die direkte Lage unseres kleinen Dorfes am Müritz-Radwanderweg können Sie
den unbeschreiblichen Charme der Wiesen, Felder, Wälder und Seen auch per
Fahrrad erkunden und genießen.
Oder Sie entdecken die Ursprünglichkeit und Wildnis dieses Landes einfach zu
Fuß auf den reizvollen Wanderwegen.
In der Nähe
Müritz (See) Sietower Hafen mit Bootsanleger und Bootsliegeplätzen und einem großzügigen Badestrand mit Liegewiese und Spielplatz.
Eine Badestelle ist in Sietow Dorf ca. 1,2 Kilometer entfernt.
Müritz Therme Röbel - 6 Kilometer
Müritz-Saga Theater - in Waren
** Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte finden Sie in Röbel
Fortbewegung vor Ort
Bahnhof Waren - 14 Km
Die Bushaltestelle ist vom Wohnhaus ca. 200 Meter entfernt
Die nächstgelegene Stadt Röbel befindet sich 6 Kilometer entfernt
Vom Autobahnanschluss Abfahrt in Richtung Röbel der Bundesautobahn 24
sind es elf Kilometer bis nach Zierzow
Im Sietow Dorf befinden sich Drei kleine Imbissmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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