LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hontheim

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.999 €
Grundstück
ca. 1040 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.999 €
Grundstück
ca. 1040 m²
54538 Hontheim - Hontheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KR7V9YEK12

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit zwei vollwertigen Geschossen und einem klassischen Satteldach bietet dir insgesamt 125 Quadratmeter Wohnfläche, ideal verteilt auf fünf Zimmer. Die bodentiefen Fenster in Erd- und Obergeschoss schaffen helle, freundliche Räume, die dir ein angenehmes Wohn- und Schlafambiente garantieren. Am Eingang begrüßt dich eine praktische Überdachung im L-Design, die nicht nur Schutz vor Wind und Wetter bietet, sondern auch Platz für deinen Briefkasten bereithält. LivingHaus realisiert dein Zuhause ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen - von der Planung bis zur Fertigung. Dabei profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dir das Bauen und Wohnen erleichtern und dein neues Heim perfekt abrunden. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Bauunterlagen, wodurch dein Bauvorhaben stressfrei und transparent verläuft. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf deine Bedürfnisse anpasst. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du mit fachkundiger Unterstützung deinen Ausbau erfolgreich umsetzt. Mit LivingHaus erhältst du ein umfassendes Konzept, das dein Bauvorhaben rundum begleitet - von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Gestaltung deines neuen Zuhauses.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1040 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.999,00 €
Preis/m²
3.199,99 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die dein Wohnen komfortabel und sicher gestaltet. Ab dem Tag der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor unerwarteten Preisänderungen gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch der Preis deines Hauses entsprechend angepasst.

Im Paket enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Schutz bei Baufinanzierung. Für die Finanzierung steht dir ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft mit einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien, unter anderem durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und das QDF-Zertifikat.

Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung nach BGB für alle weiteren Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten gehören ebenfalls zum Leistungsumfang. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, einschließlich einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen großen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnahe Kenntnisse für den Innenausbau, sodass du dein Zuhause genau nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Mit diesem umfassenden Angebot steht dein "Wie ich es will Fertighaus" bereit, um deine Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Lagebeschreibung

Hontheim ist ein charmanter Ort mit einer familienfreundlichen Infrastruktur, die dir viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine gute Grundversorgung für deine Kinder sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind in der Nähe und ermöglichen dir den täglichen Bedarf bequem zu decken. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was dir und deiner Familie ein sicheres Gefühl gibt.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Familien ansprechen. Du kannst die umliegende Natur erkunden, Wanderungen unternehmen oder die vielfältigen Sportangebote nutzen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du bequem zu Zielen in der Umgebung gelangst. Auch die Autobahn ist leicht erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.

Hontheim besticht durch seine ruhige Lage und die Kombination aus guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung, die dein zukünftiges Zuhause zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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