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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
342.689 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
342.689 €
Grundstück
ca. 620 m²
54538 Bausendorf - Bausendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NG4XEA1RB3

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Objektbeschreibung

"Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre Bedürfnisse anpassen und planen. Wohnnebenkosten sind dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. -Abbildungen mit Sonderwünschen"

Sonstiges
Ihr Ausbauhaus-Marktführer mit über 40 Jahren Erfahrung Du weißt schon ganz genau, wie dein Traumhaus aussehen soll? Dann werde jetzt Bauherr und baue genau dieses Haus als Ausbauhaus mit wertvoller Eigenleistung. Bauherren sparen mit einem Ausbauhaus bares Geld und erschaffen sich ein Eigenheim nach Maß, auf den Quadratmeter genau nach eigenen Vorstellungen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
342.689,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.363,37 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
+ Exklusives Ausbauhaus

+ Grundstück
+ Bodenplatte inkl. Bodengutachten
+ Freiraum Wohnraumhöhe 2,75m serienmäßig
+ hochwertige 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
+ Alu- Rollläden ohne Aufpreis
+ moderne Haustüren zur Auswahl
+ mineralischer Struktur Außenputz
+ Aluminium Außenfensterbänke
+ Dacheindeckung, Dachrinne und Fallrohr aus Zink
+ inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
+ von außen fix und fertig
+ perfekt abgestimmte Ausbaupakete
+ Haustechnik von Markenherstellern
+ inklusive Be- und Entlüftungsanlage
+ moderne Treppe - verschiedene Modelle zur Auswahl

zzgl. Finish - Pakete & Baunebenkosten
- Errichtung und Fertigstellung nach Absprache - Abb. mit Sonderwünschen.

Lagebeschreibung

Bausendorf ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz, eingebettet zwischen den sanften Hügeln der Eifel und der malerischen Moselregion. Mit etwa 1.300 Einwohnern bietet der Ort eine harmonische Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Trotz der naturnahen Lage ist Bausendorf verkehrstechnisch gut erschlossen: Die Bundesstraße B49 führt direkt durch den Ort, und die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof im nahegelegenen Ürzig bietet Anschluss an die Moselstrecke zwischen Trier und Koblenz.

Die Infrastruktur des Ortes umfasst eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, einen Bäcker, eine Fleischerei, mehrere Elektrofachgeschäfte sowie drei Autohäuser. Ein reges Vereinsleben mit Angeboten wie Fußball, Tischtennis und einem Spielmannszug fördert die Dorfgemeinschaft und bietet Neubürgern vielfältige Integrationsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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