Ihr Rückzugsort zum Entschleunigen: Neuer Lieblingsort sucht neue Lieblingsmenschen!

Suchen Sie ein Zuhause mit Charakter, viel Platz für die Familie und einem Fleckchen Grün zum Entspannen? Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 in Kinderbeuern verbindet ländliche Idylle mit einer hervorragenden Raumvielfalt auf drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem 457 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie genau die richtige Balance aus Wohlfühloase und pflegeleichtem Wohnkomfort. Ob als charmante Erstimmobilie für den Start ins Eigenheim oder als gemütliches Ferienhaus zum Entschleunigen - dieses Objekt passt sich flexibel Ihren Lebensplänen an. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die einladende Atmosphäre: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem durchdachten Grundriss, der Wohnen und Arbeiten perfekt trennt. Ein helles Büro bietet den idealen Platz für das Homeoffice, während das großzügige Esszimmer zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Ein absolutes Highlight ist der hier integrierte Holzofen, der an kühlen Tagen für eine unvergleichlich behagliche Wärme sorgt. Die Küche ist bereits praktisch mit einer Einbauküche ausgestattet, und das gepflegte Tageslichtbad bietet einen separaten, funktionalen Bereich für Ihre Hauswirtschaft. Das Obergeschoss steht ganz im Zeichen der Entspannung. Neben dem geräumigen Elternschlafzimmer und einem flexiblen Gästezimmer befindet sich hier das gemütliche Wohnzimmer, das mit einem zweiten Holzofen ausgestattet ist - perfekt für kuschelige Winterabende. Das Dachgeschoss bietet mit zwei weiteren Schlafzimmern unter charmanten Schrägen den idealen Rückzugsort für Kinder, Jugendliche oder Hobbys. Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie: Vom Flur aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die dank einer Markise optimalen Schatten bietet. Der grüne Garten lädt zum Verweilen ein, während ein Gartenhäuschen und eine eigene Garage für Ordnung sorgen. Ein praktischer Nebenbereich bietet zudem reichlich Stellfläche für Kaminholz oder Fahrräder. Wichtiger Hinweis: Zur Veranschaulichung und Gestaltung wurden in diesem Exposé teilweise KI-generierte Bilder verwendet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Allrounder und fordern Sie unser ausführliches Exposé an! Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen