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Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Kipfenberg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause



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Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 2300 m²
Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 2300 m²
85110 Kipfenberg - Grösdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AAZF3HMU28

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Kipfenberg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kipfenberg und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot sowie ein weitläufiges Grundstück mit rund 2.300 m² Fläche. Die Immobilie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die sich ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Platz für die ganze Familie Mit einer Wohnfläche von ca. 211 m² und insgesamt 9 Zimmern ist reichlich Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen vorhanden. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Balkon und Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen schönen Blick auf das große Grundstück.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 211 m²
Grundstück
ca. 2300 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.796,21 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
2,0% inkl. MwSt.
Sonstiges
Objekt auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 211 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.300 m²
Zimmer: 9, davon 5 Schlafzimmer
Badezimmer: 2 + Gäste-WC
Heizungsart: Zentralheizung (Öl)
Internet: Glasfaseranschluss möglich
Stellplätze: 1 Garage, 1 Freiplatz
Baujahr: 1971
Zustand: renovierungsbedürftig
Verfügbar: sofort
Kaufpreis: 590.000 €
Käuferprovision: 2,0 %

Stichworte
Nutzfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 7.50, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 10.50, Distanz vom Zentrum: 3.00

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung. Ein möglicher Glasfaseranschluss sorgt für eine moderne Internetverbindung. Eine Garage sowie ein Freistellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge bereit.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - hier können Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.

Lagebeschreibung

Kipfenberg liegt im Herzen des Naturparks Altmühltal und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Das Ortszentrum ist nur ca. 3 km entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind schnell erreichbar.
Kindergarten und Grundschule befinden sich im näheren Umfeld, weiterführende Schulen in Eichstätt oder Beilngries. Die Autobahn A9 ist in etwa 10 Minuten erreichbar - ideal für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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