Mehrfamilienhaus in Neubukow- Perfekte Kapitalanlage!!!

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 696 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 696 m²
18233 Neubukow - Neubukow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DTU63J4WKX

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Neubukow mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind derzeit fest vermietet. Das Objekt wurde im Jahr 1952 erbaut. Das Haus wurde im Jahr 2012-2014 umfänglich kernsaniert. Dazu gehören unteranderem die Heizungsanlage, Fenster, Fassade inklusive Wärmedämmung und das Dach inklusive Wärmedämmung. Das Objekt ist teil unterkellert und Besitz eine Wohnfläche von ca.220 m². Das Grundstück verfügt über eine Größe von 696 m². Das Objekt verfügt über 4 Mietwohnungen (große jeweils ca. 55qm) diese sind alle Festvermietet und erbringen eine monatliche Einnahme von 1700€ Kaltmiete. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz auf dem Grundstück zugewiesen. Eine Besichtigung findet ausschließlich mit uns zusammen statt. Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage der Eigentümer. Wir haften weder für den Inhalt des Exposés noch für die Richtigkeit der Angaben. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2012

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 696 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
1.500,00 €
Provision
3,57 %
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% , verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages!
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Neubukow ist eine Kleinstadt im Nordwesten des Landkreises Rostock mit ca. 4.000 Einwohnern. Die Ostseeküste Rerik ist nur 11 km entfernt und bietet einen schönen Sandstrand. Auch Kühlungsborn und Warnemünde sind mit dem Auto schnell zu erreichen.

Im weiteren Wohnumfeld befinden sich Schulen/Kindergärten, Spielplätze sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Drogeriemärkte, ein Baumarkt und auch gastronomische Einrichtungen. Ihnen wird es an nichts fehlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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