EFH mit Grundstück & Nebengelass

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die ein Objekt mit großem Grundstück, vorhandener Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Wohnhaus wurde ca. 1954/1955 errichtet und in den Jahren 1976/1977 um zusätzliche Wohnfläche erweitert. Nach aktueller Angabe stehen ca. 105 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das ca. 2.000 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: ob als großzügiger Garten, für Hobby und Freizeit, als Lagerfläche, Werkstattbereich oder zur weiteren individuellen Entwicklung. Die Immobilie befindet sich in einem ausbaufähigen Zustand. Gleichzeitig wurden bereits einzelne Maßnahmen umgesetzt, darunter die Erneuerung des Daches im Jahr 2022, die Modernisierung der Bäder, Arbeiten an den Heizungsleitungen, die Überarbeitung von Bodenbelägen sowie die Erneuerung der Einfriedung. Ergänzt wird das Wohnhaus durch mehrere praktische Nebenflächen. Dazu zählen eine massive Garage, zwei Carports, ein massiver Bungalow aus ca. 1985, ein Schuppen und ein Gerätehaus. Damit eignet sich das Objekt besonders für Käufer, die Platz, Nebenflächen und Gestaltungsspielraum suchen. Hier steht nicht der sofort bezugsfertige Zustand im Vordergrund, sondern das Potenzial eines großen Grundstücks mit vielseitiger Nutzbarkeit.

Sonstiges
Das Objekt wird in renovierungsbedürftigem Zustand angeboten und bietet Käufern die Möglichkeit, Haus und Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln. Nach aktueller Angabe ist das Grundstück als Bauland einzuordnen. Die genaue baurechtliche Nutzbarkeit sowie mögliche weitere Bebauungsmöglichkeiten sind durch den Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen. Der vorhandene Bungalow wurde ca. 1985 errichtet und befindet sich im DDR-typischen Ausbauzustand. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2022