Moderne Familien-Idylle in Kirchanschöring: Freistehendes KfW-55 Effizienzhaus

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
724.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
724.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
83417 Kirchanschöring - Roth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DLM9ARKXQW

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Objektbeschreibung

Traumhaftes Wohnen im Chiemgau! Zwangsversteigerung am 16.10. beim Amtsgericht Traunstein! Mindestgebot 362000 Euro! Freistehendes Einfamilienhaus (Bj. 2014) mit 165 qm Wohnfläche, 750 qm Grundstück, Kaminofen, Fernwärme und moderner Ausstattung im Rahmen einer Zwangsversteigerung provisionsfrei zu erwerben. Für eine Besichtigung schreiben Sie mir bitte eine Nachricht! Zum Verkauf steht ein moderner und großzügiger Wohnraum für Familien im idyllischen Ortsteil Roth in Kirchanschöring. Das freistehende Einfamlienhaus wurde 2014 in engergiesparender Holzrahmenbauweise als KfW-Effizienshauss 55 auf eine ca. 750 qm großen Grundstück errichtet. Raumaufteilung&Highlights: Erdgeschoss: Herstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit echtem Parkettboden un einem gemütlichen Kaminofen für kalte Winterabende. Großzügige Glaselemente führen direkt auf die Terasse. Weiterhin befinde im EG ein Arbeitszimmer, eine offene Küche, eine eine funktionale Diele, ein Tageslicht-Bad mit Dusche/WS sowie ein Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss: Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, drei helle Kinder- bzw. Schlafzimmer sowie ein modernes Hauptbad mit Wanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbekcen und Fußbodenheizung bieten optimalen Komfort für die ganze Familie: Spitzboden: Bietet zusätzliche Stau- und Lagerfläche

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Die Versteigerung findet m 16.10.2026 um 10.30 im Amtsgericht Traunstein statt. Diesen Termin finden Sie auch über das ZVG-Portal im Internet. Hier findet man über die Suche die Immobilie, den Termin, alle Informationen zur Zwangsversteigerung und auch das Wertgutachten als PDF. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
724.000,00 €
Preis/m²
4.387,88 €
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Neuwertig
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Nachhaltiger und zukunftssicherer Anschluss an das örtliche Fernwärmenetz
- Behagliche Fußbodenheizung in den Wohnraumen
3-fach-Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden
- Eingangs-Sicherheitstüre aus Aluminium mit elektrischem Türschließer / Tastenschloss
- Parkett- und Fliesebeläge im EG, Laminat im OG
- Echtholztreppe

Lagebeschreibung

Ruhige und naturnahe Lage in Kirchanschöring (Ortsteil Roth), nur wenige Minuten vom Waginer See entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schule sind im nahegelegenen Ortskern vorhanden. Sehr gute Anbindung an Traunstein (ca. 23km), Freilassing (ca. 16 km) un Salzburg (ca 30 km).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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