Großzügiges Hofanwesen mit Baugrundstück und Nebengebäuden – Entwicklungspotenzial inklusive

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 1425 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 1425 m²
74912 Kirchardt - Kirchardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QW1YP23DJA

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Objektbeschreibung

Eine ganz besondere Immobilie bieten wir in der Nähe von Sinsheim zum Verkauf an. Ein ehemaliger Bauernhof mit Scheune, Stall, sehr großem Garten für Ihre Hühner, oder auch als Bauplatz nutzbar. Weiter ist eine komplett eingerichtete und funktionsfähige Schreinerei, ca. 120 Qm, in einem voll unterkellerten Nebengebäude vorhanden. Stall, Scheune und Garagen wären jederzeit als solche nutzbar, werden aber wohl einem Abriss und dem Neubau von möglicherweise weit über 30 Wohnungen weichen müssen.

Beim vorhandenen Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten verhält sich das ähnlich, hier wäre aber auch eine Renovierung möglich und angesagt. Auf dem Grundstück gibt es neben einem Hühnerstall noch ein sehr schönes Bienenhaus für mindesten 25 Völker.

Besichtigungen sind jederzeit in Absprache mit uns möglich. Mailen oder rufen sie uns einfach an und vereinbaren Ihren persönlichen Termin mit uns!
Verfügbar ab 2025-10-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1425 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2025-10-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
1500 €
Hausgeld
0€
Stellplatzkaufpreis
0,01 €
Provision
Wie gesetzlich geregelt 3 % zuzüglich der jeweils gültigen MwSt.!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Dieses Objekt ist etwas von der Zeit überholt, und kann sowohl als Schreinerei, landwirtschaftlich oder als Bauplatz für Mehrfamilienhäuser genutzt werden. Alle Gebäude sind hier als Anlagen eingelesen und sehr gut beschrieben. Je nachdem was Sie suchen und für welche Art der Nutzung Sie eine Immobilie erwerben wollen, aus diesem Objekt ist einfach "Alles" machbar.Machbar wäre:Schreinerei, die übrigens noch vollkommen eingerichtet ist, ein Kleingewerbe, viel Platz für Ihre Oldtimer in der Scheune und dem Stall, ein Teil des Grundstücks als Bauplatz, Renovierung und Vermietung des vorhandenen Wohnhauses und der Nebengebäude, oder Bienen- und Hühnerhaltung, ganz egal worüber Sie Sich Gedanken machen, hier sind alle Ihre Ideen zeitnah umsetzbar.

Lagebeschreibung

Unser Objekt liegt mitten im Kraichgau und ist über die Autobahn- A6, mit einer Entfernung zur nächsten Ausfahrt von nur ca. 4 bis 5 Km anfahrbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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