Dein individuelles LivingHaus - Wo Träume wahr werden!

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
628.589 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
628.589 €
Grundstück
ca. 472 m²
74912 Kirchardt - Kirchardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264XTGBGNV5R

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach erfüllt Wohnträume. Mit großzügigen 165 m² Wohnfläche und sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie zum Wohlfühlen und Entspannen. Der Panorama-Erker mit großem Fenster schafft einen hellen, freundlichen Innenraum und ermöglicht einen schönen Ausblick. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Obergeschoss und nutzt die Deckenhöhe optimal aus. LivingHaus ergänzt dein Zuhause mit besonderen Leistungen. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf den Grundriss abgestimmt und verfügt über moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet einen digitalen Überblick über das Bauprojekt - von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung - und sorgt so für eine einfache und stressfreie Organisation. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht eine Finanzierung von bis zu 250.000 EUR zu einem attraktiven Zinssatz, wobei eine Förderung möglich ist, wenn die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, darunter moderne Böden, elegante Türen und ansprechende Sanitäranlagen, alles fix und fertig geliefert. Zusätzlich bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an, bei dem du in drei Tagen von Experten lernst, den Innenausbau selbst durchzuführen. So kannst du dein Zuhause individuell gestalten und handwerkliche Fähigkeiten erwerben. LivingHaus begleitet dich mit einem durchdachten Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, um dein Traumhaus bestmöglich umzusetzen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
628.589,00 €
Preis/m²
3.809,63 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ist dein Preis abgesichert. Wichtige Bauversicherungen sind inklusive, und du kannst ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz in Anspruch nehmen. Die Bau-App ermöglicht direkten Kontakt und Zugriff auf alle wichtigen Dokumente. Dein Haus wird mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion geliefert und erfüllt hohe technische und bauliche Standards. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu gestalten. Eine individuell abgestimmte Küchenausstattung ist ebenfalls enthalten. Die umfangreiche Vorfertigung ermöglicht einen zügigen Bauprozess und effiziente Abläufe. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz gegen sommerliche Hitze und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. So entsteht ein Zuhause, das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet ist und zum Wohlfühlen einlädt.

Lagebeschreibung

Kirchardt ist ein charmantes und familienfreundliches Dorf, das dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Schulen, darunter die Grundschule Kirchardt, die mit guten Bewertungen und einer familiären Atmosphäre punktet. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die eine liebevolle Betreuung und frühkindliche Förderung bieten.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. In Kirchardt selbst gibt es Supermärkte, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Darüber hinaus erreichst du in wenigen Fahrminuten größere Einkaufszentren in der Umgebung, die eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen anbieten.

Für deine gesundheitlichen Belange sind Ärzte und Apotheken in der Nähe, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A6 ermöglicht dir zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Heilbronn und Mannheim, was besonders für Pendler von Vorteil ist.

Freizeitmöglichkeiten sind in Kirchardt ebenfalls reichlich vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radfahren ein, während Sportvereine, Spielplätze und Gemeinschaftseinrichtungen dafür sorgen, dass sowohl Kinder als auch Erwachsene auf ihre Kosten kommen. Kirchardt verbindet ländlichen Charme mit einer modernen Infrastruktur - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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