Ihr zukünftiges Doppelhaus: individuell geplant und effizient

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
328.500 €
Grundstück
ca. 277 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
328.500 €
Grundstück
ca. 277 m²
74912 Kirchardt - Berwangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265ANXK36BTB

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer modernen Doppelhaushälfte, die nach Ihren persönlichen Wünschen realisiert wird. Der besonders attraktive Preis ergibt sich durch die gemeinsame Nutzung des Technikraums mit dem Nachbarhaus. Auf 120 m² Wohnfläche mit vier Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Stockwerke und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne - optimal für entspannte Momente im Alltag. Die hochwertige Bauausführung und flexible Anpassung an Ihre Anforderungen machen dieses Haus zu einem Wohlfühlort, der perfekt zu Ihnen passt. Umweltfreundliche Erdwärme sorgt für angenehme Temperaturen und geringere Energiekosten, während der KFW55 Standard energieeffizientes Wohnen garantiert. Hochwertige Fliesen und strapazierfähiges Laminat als Bodenbeläge bringen nicht nur Stil in Ihr Zuhause, sondern überzeugen auch durch leichte Pflege und Langlebigkeit. Fliesen sind pflegeleicht und hygienisch, Laminat sorgt für wohnliche Behaglichkeit und Widerstandsfähigkeit.

Sonstiges
Wir präsentieren Ihnen eine vielseitige Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m². Von klassischen Häusern für Paare oder kleine Familien bis hin zu modernen Stadtvillen oder praktischen Bungalows - bei uns finden Sie für jede Lebenslage das passende Zuhause. Unsere Häuser sind in verschiedenen Ausbaustufen verfügbar. Ob Ausbauhaus oder bezugsfertiges Objekt - Sie bestimmen, wie weit Ihr neues Heim vorbereitet sein soll. Dieses Angebot bezieht sich auf die technikfertige Ausführung; das heißt, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage sind bereits installiert und Rohinstallationen für Elektro und Sanitär sind vorhanden. Ihre individuellen Wünsche stehen im Vordergrund: Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) sowie Erweiterungen wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar. Die Bemusterung erfolgt in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Qualitätsprodukten bekannter Marken wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe. Setzen Sie auf die langjährige Erfahrung von allkauf im Fertighausbau und profitieren Sie von unseren umfangreichen Inklusivleistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeug und Anleitungen, um Ihr Eigenheim individuell zu gestalten. Mit unseren Dienstleistungspaketen bleiben Sie flexibel: Ganz gleich, ob Sie wenig Zeit haben, ambitioniert sind oder gern selbst Hand anlegen - wir bieten für jeden das passende Konzept.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 277 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
328.500,00 €
Preis/m²
2.737,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Der Angebotspreis beinhaltet:

- Aktuell verfügbares Grundstück

- Energieeffizienzhaus nach KfW55 Standard (optional auf KfW 40+ aufrüstbar)

- Architektenleistungen: Planung und Bauantragserstellung

- Pauschale für individuelle Grundrissänderungen

- Vermessung des Baugrundstücks für den Bauantrag

- Bodengutachten eines unabhängigen Sachverständigen

- Raumhöhe von 2,75 m sowie größere Fenster und Türen

- Betondachziegel als Dacheindeckung

- Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink

- Mehrfach verriegelte Sicherheits-Haustür

- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium im gesamten Haus

- Moderne Wärmepumpe von namhaften Herstellern (ELCO, Buderus, Tecalor)

- Fußbodenheizung

- Be- und Entlüftungsanlage

- Komplette Elektroinstallationen

- Sanitärausstattung

- Echtholztreppe

- Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge etc.)

- Toxproof-Zertifikat für schadstoffgeprüfte Materialien

- Blower Door Test und Ausstellung des Energieausweises

- Lieferung und Montage des Hauses inkl. Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):

- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung



Zuzüglich Baunebenkosten sowie Erwerbsnebenkosten des Grundstücks.

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohngegend in Irchardt
- Gute Anbindung an Infrastruktur des Umlandes
- Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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