Dein individuelles LivingHaus - Wo Träume wahr werden!

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
628.589 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
628.589 €
Grundstück
ca. 472 m²
74912 Kirchardt - Kirchardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265Z3VH2V5LE

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach erfüllt Ihre Wohnträume. Mit großzügigen 165 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie zum Wohlfühlen und Entspannen. Der Panorama-Erker mit großem Fenster sorgt für einen lichtdurchfluteten Innenraum und einen schönen Ausblick nach draußen. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Obergeschoss und ermöglicht eine optimale Nutzung der Deckenhöhe. LivingHaus ergänzt Ihr Zuhause mit besonderen Leistungen, die es einzigartig machen. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf Ihren Grundriss abgestimmt und ist mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und ansprechendem Design ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet eine digitale Übersicht über Ihr Bauprojekt - von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung - und macht den Ablauf einfach und stressfrei. Das I-KON-Konzept verbindet modernes Bauen mit aktueller Technik. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur rund 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses. Über das Zuhause-Darlehen können Sie bis zu 250.000 EUR zu einem attraktiven Zinssatz finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die komplett geliefert werden. Darüber hinaus bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an, bei dem Sie in nur drei Tagen von Fachleuten lernen, wie Sie den Innenausbau selbst umsetzen können. So gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und erweitern Ihre handwerklichen Fähigkeiten. LivingHaus begleitet Sie mit einem durchdachten Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Gestaltung, damit Ihr Traumhaus sicher und passend realisiert wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
628.589,00 €
Preis/m²
3.809,63 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Preis sicher bleibt. Essenzielle Bauversicherungen sind ebenfalls enthalten, und du erhältst ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz. Die Bau-App sorgt für direkten Kontakt und Einsicht in alle wichtigen Dokumente. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards und wird mit einer Garantie von 30 Jahren auf die Grundkonstruktion geliefert. Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten, und du erhältst eine individuelle Küchenausstattung, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Das hohe Maß an Vorfertigung garantiert einen schnellen Bauprozess und effiziente Abläufe. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Dein individuelles Zuhause wird somit zu einem Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst und das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet ist.

Lagebeschreibung

Kirchardt ist ein charmantes und familienfreundliches Dorf, das dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Schulen, darunter die Grundschule Kirchardt, die mit guten Bewertungen und einer familiären Atmosphäre punktet. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die eine liebevolle Betreuung und frühkindliche Förderung bieten.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. In Kirchardt selbst gibt es Supermärkte, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Darüber hinaus erreichst du in wenigen Fahrminuten größere Einkaufszentren in der Umgebung, die eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen anbieten.

Für deine gesundheitlichen Belange sind Ärzte und Apotheken in der Nähe, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A6 ermöglicht dir zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Heilbronn und Mannheim, was besonders für Pendler von Vorteil ist.

Freizeitmöglichkeiten sind in Kirchardt ebenfalls reichlich vorhanden. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radfahren ein, während Sportvereine, Spielplätze und Gemeinschaftseinrichtungen dafür sorgen, dass sowohl Kinder als auch Erwachsene auf ihre Kosten kommen. Kirchardt verbindet ländlichen Charme mit einer modernen Infrastruktur - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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