Ihr neues Doppelhaus: Individuell geplant, effizient gebaut

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
328.500 €
Grundstück
ca. 277 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
328.500 €
Grundstück
ca. 277 m²
74912 Kirchardt - Berwangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2667K3VLKZ1K

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim: Diese architektonisch zeitgemäße Doppelhaushälfte wird exakt nach Ihren Wünschen entwickelt. Durch die gemeinsame Nutzung des Technikbereichs mit dem angrenzenden Nachbarn ergeben sich attraktive Preisvorteile. Auf insgesamt 120 m² Wohnfläche erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, die großzügigen Raum für Familie, Privatsphäre und Freizeitgestaltung bieten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit drei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem stilvollen Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche und Badewanne - ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Momente. Hochwertige Bauqualität gepaart mit Ihrer persönlichen Note machen diesen Wohntraum zu einem Ort, der ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Für eine umweltfreundliche Energieversorgung sorgt eine Erdwärmepumpe. Der Bau entspricht dem KFW55-Standard und garantiert somit einen besonders niedrigen Energiebedarf. Hochwertige Fliesen und pflegeleichter Laminatboden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Sonstiges
Unser Angebot umfasst eine Vielzahl an Einfamilienhäusern mit Größen zwischen 114 m² und 275 m². Ob traditionelles Familienhaus, urbanes Stadthaus, großzügige Villa oder eleganter Bungalow - bei allkauf entdecken Sie das passende Objekt für Ihre Wünsche. Sie bestimmen die Ausbaustufe ganz nach Ihren Anforderungen. Ob als Ausbauhaus oder einzugsfertig - Sie bleiben jederzeit flexibel. Dieses Angebot beinhaltet ein technikfertiges Haus inklusive Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage sowie vorinstallierter Elektro- und Sanitärleitungen. Die Gestaltung Ihres Hauses orientiert sich an Ihren Vorstellungen: Wählen Sie aus verschiedenen Dachvarianten (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und setzen Sie individuelle Akzente, beispielsweise mit einem Erker, Balkon oder Giebel. Unser Bemusterungszentrum bietet Ihnen eine breite Auswahl an hochwertigen Markenprodukten (z. B. Jung, Hansa, Geberit, Grohe). Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und den umfangreichen Inklusivleistungen, wie individuell kombinierbaren Ausbaupaketen, bereitgestelltem Werkzeug und detaillierten Anleitungen. Flexible Servicepakete sorgen für maßgeschneiderte Lösungen - ideal für Berufstätige, handwerklich Versierte und Eigenleister.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 277 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
328.500,00 €
Preis/m²
2.737,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Folgende Ausstattungsmerkmale sind im Angebot enthalten:

- Grundstück (je nach Verfügbarkeit)

- Energiesparhaus nach KfW55, optional KfW 40+

- Inklusive Architektenleistung: Planung & Bauantrag

- Grundrissanpassungen gegen Festpreis möglich

- Vermessungsleistungen für den Bauantrag

- Unabhängiges Bodengutachten

- Raumhöhe von 2,75 m, großzügige Fensterflächen und Türen

- Dach mit hochwertigen Betondachsteinen

- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink

- Haustür mit Sicherheitsverriegelung

- Fenster mit Dreifachverglasung und vollumfänglichen Aluminiumrollläden

- Moderne Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)

- Fußbodenheizung

- Kontrollierte Wohnraumlüftung

- Komplett ausgeführte Elektroinstallation

- Qualitativ hochwertige Sanitärausstattung

- Treppe aus Massivholz

- Umfassendes Innenausstattungspaket (Innentüren, Sanitärobjekte, Bodenbeläge etc.)

- Schadstoffgeprüfte Materialien, Toxproof-Zertifizierung

- Durchführung von Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises

- Lieferung und Montage inklusive Kran

- Bauversicherungspaket (R+V):

- Bauleistungsversicherung

- Bauherrenhaftpflicht

- Wohngebäudeversicherung

- Feuerrohbauversicherung

- Arbeitslosenschutz

Bitte beachten Sie, dass für das Grundstück zusätzliche Bau- sowie Erwerbsnebenkosten anfallen.

Lagebeschreibung

- Ruhiges Wohngebiet in Irchardt
- Exzellente Verkehrsanbindung und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen
- Zahlreiche Freizeitangebote in direkter Umgebung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Kirchardt