Ihr neues Zuhause: Doppelhaushälfte mit gemeinsamem Technikbereich und individueller Planung

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
328.500 €
Grundstück
ca. 277 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
328.500 €
Grundstück
ca. 277 m²
74912 Kirchardt - Berwangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2667K3VLKZ1K

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Eigenheim: Diese zeitgemäße Doppelhaushälfte wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und umgesetzt. Durch die gemeinschaftliche Nutzung des Technikraums mit Ihrem Nachbarhaus senken Sie Ihre Baukosten deutlich. Auf einer Wohnfläche von etwa 120 m² erwarten Sie vier helle, großzügig geschnittene Räume - ideal für das Familienleben, private Rückzugsorte oder Hobbys. Verteilt auf zwei Etagen stehen Ihnen drei bequeme Schlafzimmer sowie ein geschmackvolles Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche und Badewanne zur Verfügung - perfekt, um zu entspannen und gemeinsam mit Ihren Liebsten schöne Momente zu verbringen. Dank der hochwertigen Realisierung und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten verwirklichen Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Für die Beheizung sorgt eine Erdwärmepumpe. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und wurde auf einen reduzierten Energiebedarf ausgelegt. Strapazierfähige Fliesen sowie pflegeleichter Laminat schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Sonstiges
Unser Angebot umfasst vielfältige Einfamilienhäuser zwischen 114 m² und 275 m² Wohnfläche. Ganz gleich, ob klassisches Einfamilienhaus, urbanes Stadthaus, großzügige Villa oder praktischer Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr ideales Zuhause. Die Ausbaustufe wählen Sie individuell nach Ihren Vorstellungen. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder ein schlüsselfertiges Haus bevorzugen - Sie behalten stets die Kontrolle über den Bauablauf. Das Angebot beinhaltet ein technikfertiges Haus mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Belüftungssystem sowie vorbereiteter Elektro- und Sanitärinstallation. Die Planung erfolgt individuell: Entscheiden Sie sich zwischen verschiedenen Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach und gestalten Sie Ihr Haus mit architektonischen Extras wie Erker, Balkon oder Giebel. Im Bemusterungszentrum haben Sie Zugriff auf zahlreiche Markenprodukte (u. a. Jung, Hansa, Geberit, Grohe). Profitieren Sie von unserem Know-how und den vielseitigen Serviceleistungen, wie individuell wählbaren Ausbaupaketen, bereitgestelltem Werkzeug und detaillierten Bauanleitungen. Unsere flexiblen Dienstleistungen richten sich sowohl an Berufstätige, erfahrene Handwerker als auch an Bauherren, die selbst aktiv werden möchten. allkauf heißt: Sie bestimmen, wie Ihr Haus entsteht - vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Traumhaus. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe - Versicherungspaket während der Bauphase - Qualitätskontrolle durch unabhängige Prüfer - Blower-Door-Test - Energieausweis Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Vielfältige Hausvarianten und Grundrisse - Flexible Ausbaustufen - Umfangreiche Serviceleistungen - Hochwertige Markenprodukte - Sicherheit durch geprüfte Qualität und transparente Abläufe - Persönliche Betreuung während der Planungs- und Bauphase

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 277 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
328.500,00 €
Preis/m²
2.737,50 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebot enthalten sind folgende Leistungen und Ausstattungsmerkmale:

- Grundstück (abhängig von aktueller Verfügbarkeit)

- Haus nach KfW55-Standard, alternativ auch als KfW 40+ möglich

- Architektenleistungen inklusive Bauantragsunterlagen

- Anpassung des Grundrisses zum Festpreis realisierbar

- Vermessung für den Bauantrag

- Unabhängiges Bodengutachten

- Raumhöhe 2,75 m, große Fenster- und Türflächen

- Dachdeckung mit hochwertigen Betondachsteinen

- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink

- Hauseingangstür mit Sicherheitsverriegelung

- Fenster mit dreifacher Verglasung und kompletten Aluminiumrollläden

- Moderne Wärmepumpe (z. B. von ELCO, Buderus oder Tecalor)

- Fußbodenheizungssystem

- Kontrollierte Wohnraumlüftung

- Umfassende Elektroinstallation

- Sanitärausstattung führender Marken

- Massivholztreppe

- Komplette Innenausstattung (wie Innentüren, Sanitärkeramik, Bodenbeläge etc.)

- Materialien mit Toxproof-Zertifizierung auf Schadstoffe geprüft

- Blower-Door-Test sowie Energieausweis im Preis enthalten

- Lieferung und Montage per Kran

- Versicherungsschutz durch R+V:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenschutz

Bitte beachten Sie, dass neben den Grundstückskosten noch weitere Bau- und Erwerbsnebenkosten anfallen.

Lagebeschreibung

- Ruhig gelegenes Wohngebiet in Irchardt
- Sehr gute Verkehrsanbindung und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen
- Umfassende Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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