Individuell geplantes Einfamilienhaus - Zwei Etagen und 5 Zimmer in Kirchardt

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
503.000 €
Grundstück
ca. 554 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
503.000 €
Grundstück
ca. 554 m²
74912 Kirchardt - Berwangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267JAPFL2FQ3

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Objektbeschreibung

Dieses individuell nach Ihren Wünschen entworfene Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² - ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Es erwarten Sie insgesamt fünf Zimmer, darunter vier vielseitig nutzbare Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und einem Urinal ausgestattet. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für weiteren Komfort. Das 554 m² große Grundstück befindet sich in einem neu erschlossenen Baugebiet in Kirchardt und zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld sowie eine sympathische Nachbarschaft aus. Die Planung und Aufteilung des Hauses werden individuell mit Ihnen abgestimmt, sodass Ihre Wünsche optimal berücksichtigt werden.

Sonstiges
Unsere Auswahl umfasst zahlreiche Einfamilienhauskonzepte mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m². Von praktischen Häusern für Paare oder kleine Familien bis hin zu eleganten Stadthäusern, großzügigen Landhäusern oder modernen Bungalows - Sie finden bestimmt das passende Eigenheim. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Ob Ausbauhaus oder bezugsfertige Variante - wir realisieren Ihr Wunschhaus. Die technische Fertigstellung schließt Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung sowie fertiggestellte Vorinstallationen für Elektro und Sanitär ein. Ihr Eigenheim gestalten Sie individuell: Es stehen zahlreiche Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach zur Verfügung, ebenso Extras wie Erker, Balkon oder Giebel. Die Bemusterung erfolgt im Bemusterungszentrum mit Qualitätsprodukten renommierter Marken wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe. Dank unserer jahrelangen Erfahrung im Fertighausbereich profitieren Sie von vielen inklusive Leistungen: Unsere Ausbaupakete, Werkzeugsets und ausführliche Anleitungen erleichtern Ihr Bauprojekt. Mit unseren Servicepaketen genießen Sie maximale Flexibilität: Ob wenig Zeit, Freude am Selbermachen oder handwerkliches Engagement - gemeinsam finden wir die optimale Ausbaulösung für Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 554 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
503.000,00 €
Preis/m²
3.085,89 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Angebot umfasst:

- Sofort bebaubares Grundstück

- Bauausführung nach KfW55 Standard, optional KfW 40+

- Architektenservice mit individueller Planung und Bauantrag

- Flexible Grundrissgestaltung innerhalb einer festgelegten Pauschale

- Grundstücksvermessung für den Bauantrag

- Unabhängiges Bodengutachten

- Raumhöhe von 2,75 m, großzügige Glasflächen und Türen

- Dachdeckung mit hochwertigen Betondachsteinen

- Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink

- Sicherheits-Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung

- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden in allen Wohnbereichen

- Photovoltaikanlage inklusive Speicher

- Moderne Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor)

- Flächendeckende Fußbodenheizung

- Kontrollierte Wohnraumlüftung und Abluftsystem

- Komplette Elektroinstallation

- Vollständige Sanitärausstattung

- Massivholztreppe

- Umfangreiches Innenausstattungspaket (z. B. Türen, Keramik, Fußböden)

- Produkte mit Toxproof-Zertifizierung für geringe Schadstoffemissionen

- Blower-Door-Test und Energieausweis

- Lieferung und Montage mittels Baukran

- Inklusive Versicherungspaket (R+V):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie: Die Kosten für Nebenleistungen wie Bau- und Grundstücksnebenkosten sind separat zu berücksichtigen.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einem neu entstandenen Wohngebiet in Kirchardt. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht einen schnellen Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Familien schätzen die naturverbundene Umgebung mit vielseitigen Freizeit- und Erholungsangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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