Modernes Mehrfamilienhaus für individuelle Wohnträume in Kirchardt

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
526.000 €
Grundstück
ca. 554 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
526.000 €
Grundstück
ca. 554 m²
74912 Kirchardt - Berwangen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FRGU3C4H6A

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Objektbeschreibung

In einem neu erschlossenen Wohnareal in Kirchardt entsteht ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus, das nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Auf einer Wohnfläche von 192,54 m², verteilt auf zwei Ebenen und einem Grundstück von 554 m², erwarten Sie sieben großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien und alternative Wohnkonzepte. Fünf flexibel gestaltbare Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder mit Dusche, Badewanne und Urinal sorgen für einen hohen Komfort. Das gesamte Haus wird individuell nach Ihren persönlichen Wünschen geplant und realisiert. Das Bauvorhaben wird gemäß KfW55-Standard umgesetzt. Die Bauweise in Holzrahmenkonstruktion, hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützen ein angenehmes Wohngefühl und einen wirtschaftlichen Betrieb. Sie haben die Möglichkeit, beim Innenausbau aktiv mitzuwirken und Ihre eigenen Ideen einzubringen. Der variable Grundriss kann flexibel Ihren Anforderungen angepasst werden.

Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine vielfältige Auswahl an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m². Ob traditionelles Einfamilienhaus, kompakte Stadtvilla, attraktiver Bungalow oder modernes Stadthaus mit innovativem Grundriss - für jede Stilrichtung findet sich das geeignete Modell. Sie wählen Ihre Wunsch-Ausbaustufe. Ob Ausbauhaus oder einzugsbereites Zuhause - Sie entscheiden, welches Hausmodell am besten zu Ihnen passt. Enthalten ist ein technikfertiges Haus mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage sowie vorinstallierter Elektro- und Sanitärtechnik. Ihr allkauf-Fertighaus können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Unterschiedliche Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach sowie Ausstattungsdetails wie Erker, Balkon oder Giebel sind individuell auswählbar. Die Auswahl der Ausstattung erfolgt im firmeneigenen Bemusterungszentrum, wo ausschließlich Markenprodukte renommierter Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe zur Verfügung stehen. Profitieren Sie von der langjährigen Expertise von allkauf im Fertighausbau sowie umfangreichen Leistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeug und detaillierten Anleitungen für Eigenleistungen. Unsere Servicepakete bieten Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität: Egal ob Sie selbst mit anpacken, wenig Zeit haben oder besondere Wünsche umsetzen möchten - allkauf findet das passende Konzept für Sie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 554 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
526.000,00 €
Preis/m²
2.725,39 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Im Gesamtangebot enthalten sind folgende Leistungen:

- Grundstück (aktuell verfügbar)
- Ausführung gemäß KfW55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+
- Planung durch Architekten inklusive Bauantrag
- Pauschale für individuelle Änderungen am Grundriss
- Grundstücksvermessung zur Bauplanung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Raumhöhe von 2,75 m sowie großzügige Fenster und Türen
- Dach mit langlebigen Betondachsteinen
- Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden im gesamten Gebäude
- Photovoltaikanlage plus Speicher
- Moderne Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Fußbodenheizung in allen Bereichen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Zu- und Abluftsystem
- Umfassende Elektroinstallation
- Erstklassige Sanitärausstattung
- Echtholztreppe
- Umfangreiches Innenausbaupaket (z. B. Innentüren, Bäder, Bodenbeläge)
- Toxproof-Zertifizierung der Baumaterialien
- Blower-Door-Test sowie Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung und Aufbau inklusive Kran
- Bau-Sicherheitspaket (R+V-Versicherung):

- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte berücksichtigen Sie, dass Erwerbs- und Baunebenkosten für das Grundstück separat berechnet werden.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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