Bauernhaus Idylle auf großem Grund

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1792 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1792 m²
74592 Kirchberg an der Jagst - Lendsiedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TPGMYWUKUW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Lendsiedel! In idyllischer und absolut ruhiger Ortsmitte, versteckt hinter der historischen Kirche, liegt dieses beeindruckende, denkmalgeschützte Bauerngehöft, das eine spannende Herausforderung für Liebhaber alter Bausubstanz darstellt. Das Anwesen, bestehend aus einem Wohnhaus und einer Scheune, wurde um 1840 erbaut und versprüht den zeitlosen Charme vergangener Zeiten. Es bietet auf einem großzügigen 1792 qm großen Grundstück ein enormes Potenzial für die Realisierung eines Wohntraums oder eines individuellen Projekts. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen plus Dachstuhl und verfügt über ca. 140 qm Wohnfläche. Es ist sanierungsbedürftig, bietet aber eine hervorragende Grundlage für eine umfassende, denkmalgerechte Renovierung. Die imposante Scheune bietet ca. 350 qm Nutzfläche. Diese enorme Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Werkstatt über Atelier bis hin zu zusätzlichem Wohnraum (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Das großzügige Grundstück beinhaltet einen weitläufigen Obstgarten, der zum Entspannen und Gärtnern einlädt. Obwohl das Gehöft eine umfassende Sanierung benötigt, sind einige Modernisierungen bereits vorhanden: Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2000, wobei der Brenner erst 2020 ausgetauscht wurde. Zudem speist eine bestehende PV-Anlage auf dem Dach noch bis 2030 Strom in das Netz ein - ein schöner Bonus. Dieses denkmalgeschützte Ensemble ist ein seltenes Angebot für Visionäre, die den Wert und die Geschichte eines solchen Objekts schätzen und bereit sind, es mit neuem Leben zu füllen.

Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz vom Zentrum: 2.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 1792 m²
Baujahr
1840
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1.278,57 €
Provision
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Kirchberg an der Jagst ist eine charmante Kleinstadt, die Tradition und Moderne auf einzigartige Weise verbindet. Das Anwesen befindet sich im ruhigen und idyllischen Ortsteil Lendsiedel, der Ihnen höchste Lebensqualität inmitten der malerischen Landschaft des Jagsttals bietet.
Während Sie in Lendsiedel die Ruhe und den naturnahen Charme genießen, profitieren Sie von der Nähe zum historischen Kern Kirchbergs. Die Stadt, weithin sichtbar auf einem Höhenrücken über der Jagst gelegen, besticht durch ihren hervorragend erhaltenen mittelalterlichen Stadtkern mit romantischen Fachwerkhäusern und dem imposanten Residenzschloss.
Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren auf dem beliebten Kocher-Jagst-Radweg und Erholung in der Natur ein. Trotz des ländlichen Charmes profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Bildungseinrichtungen in Kirchberg sind bequem erreichbar.
Die umliegenden Gemeinden und Städte wie Crailsheim oder Schwäbisch Hall sind dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindungen schnell erreicht. Besonders hervorzuheben ist die optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz: Die Autobahn A6 mit der Anschlussstelle Kirchberg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg oder Heilbronn/Stuttgart.
Genießen Sie das vielfältige kulturelle Angebot Kirchbergs, darunter der jährliche Stadtfeiertag mit Mittelaltermarkt. Die Lage in Lensiedel bietet eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, während Sie gleichzeitig von den Vorzügen einer gewachsenen Gemeinschaft profitieren. Diese Neubauwohnungen bieten Ihnen die Möglichkeit, Teil dieser besonderen Wohngemeinschaft zu werden und den hohen Freizeitwert sowie die Lebensqualität in vollen Zügen zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Kirchberg an der Jagst