Haus mit Gemütlichkeitsfaktor und Platz für Arbeit/Hobby

Zum Verkauf steht hier ein wertiges Einfamilienhaus auf einem gepflegtem Grundstück mit einigen Extras.

Mit den Fotos können Sie sich einen guten, ersten Eindruck verschaffen.

Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste WC, abgeschlossene Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Kargo Kaminofen sowie Platz für einen großen Esstisch.

Fenster mit Rollos.

Obergeschoß: drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad. Die Fenster sind mit Rollos und Fliegengitter versehen.

Zugang zum Spitzboden mit Falltreppe.

Die Wände sind mit hochwertigem Rauhputz vom Fachmann versehen. die Decken mit verschiedenen hochwertigen Stuckarbeiten und Akustikdecken verkleidet.

Kellergeschoß: Heizraum mit Lagerplatz, Waschküche mit Zugang zum Garten. Zwei Zimmer (ca. 35m²) als Büro, Hobbyraum oder Schlafzimmer nutzbar. Mit einem Kargo Schwedenofen kann das Untergeschoß zusätzlich beheizt werden.

Beheizbarer Pool (Wärmepumpe) mit Überdachung; Länge 7,40m, Breite 3,50m, Tiefe 1,55m. Der Pool kann auch mit einer Salzanlage betrieben werden.

Sauna mit Vorraum (ca. 8m²)

Zysterne mit 3000l; Holzschuppen, Flüssig- Gastank im Erdreich; 4800l. Die Verbrauchskosten für 4 Personen für Warmwasser und Heizung beliefen sich für Gas und Mietkosten des Tankes auf 120€/Monat.

Kleiner Gemüsegarten

Nicht einsehbares Grundstück, eingewachsen mit einer pflegeleichten Hecke. In der Hecke ist ein eingewachsener Zaun. Das Grundstück ist somit weitgehend Hundesicher.

Die Grundstückslage ist in einer Sackgasse/Randlage.

Carport: Durchfahrtshöhe ca. 2,60m. Breite ca.5,80m x 6 m Tiefe

Garage Torhöhe 2,20m; Größe ca. 7x5 Meter. Die Garage, das Carport und die anderen Hofflächen sind gepflastert.

Garage und Carport sind mit Alu Sandwitch Platten eingedeckt.

Bitte geben Sie bei einer Anfrage ihre TELEFONNUMMER an!

Mit freundlichen Grüßen
Britta Springler , 0172 6095200
Verfügbar ab 2026-11-30T00:00:00.000Z