EFH mit Garage in Kirchberg-Hornberg

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

Raumaufteilung

Untergeschoss:Das Haus ist teilunterkellert. Durch einen Zugang von außen gelangt man in den Keller. Hier befinden sich ein Gewölbekeller mit Entwässerungsrinne innen und zwei kleine Vorratskeller. Erdgeschoss:Hier befinden sich 2 Zimmer, die Küche und das Badezimmer. In der Küche ist eine ältere EBK vorhanden. Warmwasser über Boiler (5Liter). Der Holzherd ist derzeit nicht angeschlossen, könnte wieder angeschlossen werden. Der Schwedenofen im Wohnzimmer kann wieder angeschlossen werden. Das kleine renovierungsbedürftige Badezimmer mit Wohnraumfenster, Badewanne und Waschbecken hat einen Ofen mit Holz für Warmwasser für die Badewanne (derzeit nicht angeschlossen). Das Warmwasser am Waschbecken über Warmwasserboiler (5 Liter). Zusätzlich ist ein separates WC mit Dusche und Wohnraumfenster vorhanden. Warmwasser über E-Boiler im Abstellraum daneben. Von der Küche aus gelangt man über 5 Holzstufen in den Abstellraum und anschließend in den Heizraum mit Heizöltank und Öl-Heizung. Daneben befindet sich die Garage. Raumhöhe: zwischen ca. 1,88 und ca. 1,90 m Obergeschoss:Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Ein Dachfenster im Treppenhaus wurde zugemacht. Hier befinden sich 5 Zimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Gäste-WC ist mit Holzdecke und Dachflächenfenster. Warmwasser über Boiler (5 Liter) Raumhöhe: zwischen ca. 1,70 m und ca. 2,13 m Dachboden:nicht ausgebaut und über eine Zugtreppe erreichbar.

Objektdaten
Dach: 1983 wurde das Dach repariert und in 1990 mit teilweise Biberschwanzziegel gedeckt, Rest Frankfurter Pfanne. Teilweise isoliert zwischen den Sparren und im Kehlgebälk. Das Dach ist teilweise voll verbrettert. Böden im EG:PVC, Holz-Riemenboden, Fliesen Böden im OG:Parkett, Riemenboden, PVC Fenster:Kunststofffenster 2-fach verglast Fast alle Fenster mit Rollläden Türen:Limba, Eiche hell, weiß gestrichen Treppe:Holztreppe ins OG Decken:Teilweise Holzdecken Heizung:Öl-Heizung (neu in 2000) 2 x 1500 Liter Kunststofftanks ohne Wanne Holzherd in der Küche und Schwedenofen im EG sind derzeit nicht angeschlossen Heizkörper in jedem Zimmer Garage:im Haus, mit Betonboden und elektrischem Sektionaltor (neu in 2007) Durchfahrtsmaße: Höhe 2 m; Breite 2,50 m Garage innen ca. 2,80 m hoch Stellplätze:vor der Garage Garten:Rasenfläche, Obstbäume (Quitte, Apfel, Kirsche und Spalierobst Birne) und Ziergehölze Frei:kurzfristig frei Was sonst noch wichtig ist: Kanalanschluss 1970 Wasserleitungen vor 1970 Zink und Kupfer Abwasserleitungen von 1971/1972 z.T. Tonrohre Stromleitungen z.T. 2-adrig und 3-adrig Sicherungskasten von ca. 1988/89 Erdkabel neu Mitte 2023 Kabelanschluss vorhanden, z.Zt. nicht genutzt Südgiebel und Westseite teilweise mit Eternitverkleidung Wohnfläche: ca. 160 m² Zzgl. Grundfläche: ca. 103 m² Das angrenzende Grundstück (ca. 550 m²) kann zusätzlich separat erworben werden. Schuppen: großer Schuppen mit Anbauten (Bj ca. 1983) mit Streifenfundamenten, Wände und Boden aus Holz Starkstrom im Holzschuppen vorhanden Kann als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden

Sonstiges
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.marianne-reiss.de Die Angaben haben wir vom Eigentümer so erhalten. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Verfügbar ab Array