- Autark. Ausblick. Achitektur. -

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.350.000 €
Grundstück
ca. 2714 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.350.000 €
Grundstück
ca. 2714 m²
94259 Kirchberg im Wald - Wolfau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y78P49PYY1

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Objektbeschreibung

Natur trifft auf Innovation - dieses einzigartige Design-Juwel, vereint modernste Architektur, luxuriösen Wohnkomfort und nachhaltige Innovationen in einem unvergleichlichen Wohnkonzept. Bereits 2020 wurde das Haus von einem unabhängigen Fachbeirat der Bayerischen Architektenkammer zur Teilnahme an den renommierten "Architektouren" ausgewählt - eine Auszeichnung für herausragende Architekturqualität im Raum Niederbayern. Ein Zuhause, das begeistert! ? Emotion in Architektur & Design: Die elegante Fassadenverkleidung, das durchdachte Lichtkonzept eines renommierten Lichtdesigners und die traumhafte Naturkulisse schaffen eine besondere Atmosphäre - ein Ort, der inspiriert und bewegt. ? Innovation trifft Nachhaltigkeit: Das Haus ist nahezu energieautark und ausgestattet mit modernster Technologie. ? Maximale Unabhängigkeit: Zwei eigene Wasserquellen sowie eine integrierte Notstromversorgung machen dieses Anwesen zu einem nachhaltigen und zukunftssicheren Rückzugsort. ? Sicherheit & Schutz: Ein durchdachtes Sicherheitskonzept sowie ein hochmodernes Schließsystem sorgen für Komfort und Geborgenheit - Tag und Nacht. ? Zusätzliches Potenzial: Das großzügige Grundstück bietet drei eigenständige Bauplätze, ideal für individuelle Erweiterungen oder separate Bauprojekte. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine exklusive Besichtigung zur Verfügung! Ihr direkter Kontakt zu uns: Schreiben Sie uns gerne und unkompliziert über WhatsApp unter der Nummer 0160 3828475.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Nutzfläche: 366,12 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 2714 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.350.000,00 €
Preis/m²
6.338,03 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen in Kirchberg im Wald, einem malerischen Ort mitten im Herzen des Bayerischen Waldes! Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und einer atemberaubenden Natur.

Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten kommen hier auf ihre Kosten: Zahlreiche Wege führen durch traumhafte Wälder, vorbei an Aussichtspunkten mit beeindruckenden Panoramablicken. Im Winter verwandelt sich die Region in ein wahres Schneeparadies - perfekt für Langläufer und Skifahrer.

Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine hohe Lebensqualität gewährleistet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Familien mit Kindern profitieren von einem guten Bildungsangebot und die Bundesstraße B85 sowie die Staatsstraße St2135 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Regen, Zwiesel oder Deggendorf. Auch die medizinische Versorgung ist mit Praxen sowie Apotheken bestens aufgestellt.

Ein Ort zum Verlieben!

Ob als Heimat, Urlaubsziel oder einfach als Rückzugsort vom hektischen Alltag - Kirchberg im Wald vereint Natur, Lebensqualität und Tradition. Hier lässt sich das Leben noch in vollen Zügen genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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