Provisionsfrei für den Käufer! Energieeffiziente Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 400 m² Grundstücksfläche. Die ideale Raumaufteilung bietet Ihnen als Familie viel Platz für Ihr Hab und Gut. Das Haus betreten Sie über einen geräumige Diele mit ausreichend Platz für einen praktischen Garderobenbereich. Zu Ihrer linken Seite finden Sie ein kleines Badezimmer samt Dusche und Fenster. Im Anschluss an die Diele ist das Treppenhaus mit Zugang in die einzelnen Etagen gelegen. Rechter Hand finden Sie die lichtdurchflutete Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Angrenzend an die Küche befindet sich das gemütliche Wohnzimmer. Die teilweise bodentiefen Fenster verleihen dem Erdgeschoss eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie in den malerisch angelegten Garten in Südausrichtung. Dieser lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen. Hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten, wie Sie Ihren stressigen Arbeitstag ausklingen lassen möchten. Der Jacuzzi lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das Gartenhaus bietet Ihnen Abstellmöglichkeiten für Ihre Utensilien und grenzt an einen überdachten Terrassenbereich mit Bar an, der sich als perfekter Ort für die Outdoor-Küche oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie eignet. Die Pergola mit Verschattungsmöglichkeit ist der ideale Ort, um bei einer Tasse Kaffee oder Tee in den Tag zu starten. Das Dachgeschoss überzeugt mit drei Schlafzimmern sowie mit einem Tageslichtbadezimmer. Dieses ist mit einem WC, zwei Waschbecken, einer Dusche sowie mit einer Badewanne ausgestattet. Der Dachspitz wird mit einem kleinen Zimmer abgerundet. Dieses können Sie ideal als Büro- oder Homeofficezimmer verwenden. Die gesamte Haushälfte ist unterkellert. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Hobbys oder einfach als Stauraum. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot mit einem Außenstellplatz sowie mit einem Carportstellplatz.

Sonstiges
Die Doppelhaushälfte ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 44,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 21.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.76, Distanz zur Autobahn: 6.6, Distanz zum Bus: 0.29