LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Kirchen (Sieg)

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
476.330 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
476.330 €
Grundstück
ca. 570 m²
57548 Kirchen (Sieg) - Kirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H7YBMSFBSV

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein projektiertes Eigenheim, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das stilvolle Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus einen klassischen Charme, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Besonders eindrucksvoll sind die großzügigen Übereck-Erker, die den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss optisch erweitern. So entsteht ein lichtdurchfluteter Raum, der dir viel Platz, Komfort und ein echtes Zuhause-Gefühl schenkt. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und individuell machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, damit du sofort nach deinem Einzug mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, sodass du dein Haus stressfrei bauen kannst. Die I-KON-Technologie kombiniert moderne Haustechnik mit intelligenter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und optimal an deine Bedürfnisse angepasst ist. Bei der Finanzierung unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Darüber hinaus profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause: In drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses LivingHaus ist mehr als ein Haus - es ist dein individuell gestaltetes Zuhause, das mit durchdachten Leistungen und innovativen Lösungen genau auf deine Wünsche zugeschnitten ist.

Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten , projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weiter geben . Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die schon über ein Grundstück verfügen.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
476.330,00 €
Preis/m²
2.886,85 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während dieses Zeitraums sicher macht. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind ebenfalls enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, Termine und Kontakte über eine praktische App. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung gewährleisten geprüfte Qualitätsstandards. Auf die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung mit erfahrenen Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses sind im Paket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Darüber hinaus kannst du von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie enthält, um einen bedeutenden Teil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert LivingHaus für dich Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche ist fester Bestandteil der Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses, mit professioneller Anleitung an drei Tagen. Mit dieser Ausstattung erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Kirchen (Sieg) ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, die bequem erreichbar sind. Auch weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und bieten vielfältige Bildungsmöglichkeiten.

Für deine Einkäufe findest du in Kirchen (Sieg) mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind vor Ort vorhanden und sorgen für schnelle und kompetente Versorgung.

Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitangeboten zum Entspannen und Aktivsein ein. Naturliebhaber können die zahlreichen Wander- und Radwege in der malerischen Landschaft rund um Kirchen (Sieg) genießen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Mit dem öffentlichen Nahverkehr bist du gut vernetzt, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was besonders für Pendler von großem Vorteil ist. So kannst du von Kirchen (Sieg) aus sowohl die Ruhe des Landlebens genießen als auch die Nähe zu größeren Städten nutzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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