LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause voller Möglichkeiten SUN 143 V8

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
367.325 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
367.325 €
Grundstück
ca. 610 m²
57548 Kirchen (Sieg) - Freusburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QYWWPCJ5B1

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein Paradebeispiel für minimalistisches, aber zugleich durchdachtes Wohnen. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einem Satteldach von 30 Grad bietet dir auf 143 Quadratmetern Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Besonders eindrucksvoll ist das Erdgeschoss mit seinen bodentiefen Fenstern und Terrassentüren, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen und den Wohnbereich sowie die angrenzende Terrasse fließend verbinden. Die Architektur setzt auf klare Linien und viel Raum für individuelle Gestaltung, sodass dein zukünftiges Zuhause nicht nur modern aussieht, sondern auch funktional auf deine Wünsche zugeschnitten ist. Das Haus bietet Platz für einen großen Wohn- und Essbereich, ein Arbeitszimmer, Haustechnik, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Schlaf- und Ankleidezimmer sowie zwei Kinderzimmer. Auf dem Dach kannst du deine Photovoltaikanlage optimal installieren und so umweltfreundlichen Strom erzeugen. Zusätzlich hast du bei Living Haus eine Vielzahl von Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und die Kommunikation mit Ansprechpartnern. So behältst du auch in stressigen Phasen die Kontrolle. I-KON - Intelligentes Bauen steht für ein nachhaltiges, energieeffizientes Zuhause, das perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 gebaut, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und moderne Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Vorteile mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen. So wird der Traum vom Eigenheim auch finanziell greifbar. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau. In nur drei Tagen zeigen dir Profis, wie du dein Zuhause mit eigenen Händen gestaltest und dabei wertvolle Tipps und Unterstützung bekommst. So wird dein Haus nicht nur gebaut, sondern auch zu deinem ganz persönlichen Projekt.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
367.325,00 €
Preis/m²
2.568,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dieses LivingHaus bietet dir ein umfassendes Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität während der Bauzeit sichert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert - ein echter Vorteil für deine Baufinanzierung. Im Paket enthalten sind zudem essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, oft unter dem Marktzins. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital dabei, dein Bauprojekt jederzeit im Blick zu behalten - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert durch DGNB in Gold und QDF, inklusive einer digitalen Hausbauakte. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Wahl der perfekten Materialien.

Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, WC, Montagekran und Gerüst ist ebenso enthalten. Du profitierst von klimafreundlichen Förderkrediten mit Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung für PV-Anlage und Speicherbatterie ausgestattet, inklusive moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, dazu Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter erheblich. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen zum Profi für deinen Innenausbau. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Kirchen (Sieg) ist ein einladender Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist bestens auf Familien abgestimmt: Du findest hier mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten gut angebunden und sorgen für eine abwechslungsreiche Bildung.

Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und mehrere Fachärzte in Kirchen selbst sowie in den nahegelegenen Krankenhäusern gesichert. Supermärkte und Fachgeschäfte sind in ausreichender Zahl vorhanden, sodass du deinen täglichen Einkauf bequem erledigen kannst. Für größere Shoppingtouren ist die Nähe zu größeren Städten wie Siegen ein Plus.

Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und entlang der Sieg auf ihre Kosten, die zu Wanderungen, Radtouren und Erholung einladen. Sportvereine für alle Altersgruppen bieten vielfältige Aktivitäten, und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Gemeinschaftsleben.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Die A45 ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen in die Region ermöglicht. Zudem gibt es einen gut ausgebauten ÖPNV mit Buslinien, die dich bequem zu den Bahnhöfen und ins Umland bringen. Kirchen bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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