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Mehrfamilienwohnhaus 5 Parteien



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Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
725.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
725.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
95466 Weidenberg - Weidenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E4I77YWF12

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses rundum stimmige, gepflegte 5-Parteien-Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage

von Weidenberg. Das Objekt erwirtschaftet stabile Kaltmieteinnahmen von ca. 36.000 € pro Jahr.

Das absolute Highlight ist die wunderschöne, 97 Dachgeschosswohung, die 2019 komplett ausgebaut wurde.

Im Zuge dessen erhielt das Gebäude eine neue Dacheindeckung inklusive einer modernen Wärmedämmumg

des gesamten Dachstuhls. Alle 5 Wohneinheiten überzeugen mit einem eigenen, sonnigen Südbalkon, der den Mietern

hohe Lebensqualität bietet. Fünf Garagen runden dieses solide Angebot ab. Ein rundum passendes,

zukunftssicheres Objekt für Investoren.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-11T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 400 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
2026-10-11T00:00:00Z
Kaufpreis
725.000,00 €
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Preis/m²
1.812,50 €
Provision
Käuferprovision 2,98 % vom Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus verfügt über zwei 3 Zimmerwohnungen und einer 2 Zimmerwohnung, 4 Zimerwohnung. Das Dach ist in eine Dachgeschosswohnung vor etwa 7 Jahren ausgebaut worden. Das Haus liegt in Zügen an einer Hanglage von Weinberg auf einem Grundstück von ca. 1000 m²

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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