Architektenhaus im fränkisch geprägten Baustil mit Atelier auf ca. 940 m² Grundstück

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1983 orientiert sich bewusst am landschaftstypischen fränkischen Baustil. Naturrote Tonziegel, Holzfenster, die charakteristische Holzverkleidung der Giebel und liebevoll eingesetzte Holzelemente fügen das Gebäude harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Auch die teilweise bewusst klein gehaltenen Fenster im Obergeschoss greifen typische Gestaltungsmerkmale fränkischer Dörfer auf.

Auf einem ca. 940 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 123 m² Wohnfläche sowie ca. 72 m² Nutzfläche im Keller. Ergänzt wird das Anwesen durch ein separates Ateliergebäude mit ca. 27,5 m² Nutzfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein separates WC. Das Dachgeschoss überzeugt mit zwei weiteren Zimmern, einem zusätzlichen Bad und einer offenen Spieldiele. Hohe, teilweise bis unter den Dachfirst geöffnete Räume, sichtbare Holzbalken und individuell angeordnete Fenster schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl.

Eine Garage, ein zusätzlicher Stellplatz und der gewachsene Garten mit freiem Blick in die Landschaft runden das besondere Anwesen ab.

Das separate Atelier bietet mit hoher Decke, Holzboden und großzügiger Fensterfront vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Atelier, Werkstatt, Hobbyraum oder – vorbehaltlich der rechtlichen Voraussetzungen – als Büro.

Im Keller befindet sich aktuell eine überschaubare feuchte Stelle an der Wand. Vermutlich entstand diese durch einen kürzlich erfolgten Wasseraustritt im Bereich des WCs.

Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer und den vorliegenden Unterlagen. Eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Verfügbar ab 2026-09-24T00:00:00Z