FRANKENHAUS / MASSIVHAUS / INDIVIDUELL/ FESTPREIS/ TOWN & COUNTRY HAUS FRANKEN

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
455.700 €
Grundstück
ca. 762 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
455.700 €
Grundstück
ca. 762 m²
95466 Weidenberg - Weidenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XKLK2AAHMP

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Objektbeschreibung

FRÄNKISCHE HAUSBAUQUALITÄT - Town & Country Haus Franken. Mit den wohl besten fränkischen Handwerkern vor Ort gebaut. Bleib in der Region! * RUND-UM-SERVICE ohne Stress * GESUNDES WOHNKLIMA dank massiver Stein-auf-Stein Bauweise * KURZE GARANTIERTE BAUZEIT - schneller als im Holzbau * FESTPREIS keine Angst mehr vor Preissteigerungen / Finanzierungsmehraufwand * WERTBESTÄNDIGER HAUSBAU auch für die Genration danach Town & Country Haus - das sichere Massivhaus! Willkommen in diesem einladenden Familienhaus in einer begehrten Nachbarschaft in kurzer Entfernung zum Bayreuther Stadtzentrum. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 122 m², die ideal für Familien ist. Mit 4 geräumigen Zimmern, 2 Badezimmern und 2 WCs bietet es viel Platz für alle Familienmitglieder. Unsere Hausvariante überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, der Funktionalität und Komfort vereint, und stellt eine hervorragende Basis für Ihr neues Zuhause dar. Was macht dieses Haus besonders? * helle sonnige Wohnräume * wunderschöne Kinderzimmern mit viel Platz * lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Gartenblick * perfekte Küchengröße offen oder geschlossen * traumhaftes Bad mit begehbarer Dusche und mehr * natürlich einem Gast-WC im Erdgeschoss * ihr Schlafzimmer als persönlicher Rückzugsort + wohlige Fußbodenheizung in allen Räumen + moderne und sparsame Wärmepumpe + Photovoltaikanlage vor gerüstet + Rollläden an allen Fenstern + gediegene Elektroausstattung + Fliesen in allen Bädern + Thermofenster und französische Balkone + moderne Innentüren in großer Auswahl * Planung und Bauantrag schon dabei * Architektenleistung schon dabei * Bodengutachten schon dabei * Erdarbeiten und Bodenplatte schon dabei * massiv gebaut Stein auf Stein - wertstabil * Außenputz in der Farbe wählbar * Dacheindeckung in der Farbe wählbar und noch viel mehr. Hausbau mit ganz viel Sicherheit: Unser Hausbauschutzbrief sichert sie als Bauherr umfassend ab: + Bauzeitgarantie + Festpreisgarantie über viele Monate + Versicherungen während der Bauzeit + Fertigstellungsbürgschaft am Baubeginn + Vertragserfüllungsbürgschaft nach Übernahme + Finanz Summen Garantie. KAUFPREIS: Im Kaufpreis ist das Haus auf und mit einer Bodenplatte in der gewählten Ausstattung und das Baugrundstück enthalten. Eine detaillierte Zusammenfassung stellen wir ihnen gern in einem persönlichen Gespräch zusammen. *************************************************

Sonstiges
Zusammenfassend bietet dieses Familienhaus ein hohes Maß an Lebensqualität, mit ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und optimalen Zugang zu Schulen und Verkehrsverbindungen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Hausbautermin und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihre Familienwünsche erfüllen kann! In unserem neu geschaffenen Musterhaus Zentrum in Bayreuth Hummeltal - Frauenbach 6 werden auch Sie sich wohlfühlen. Hier können sie in aller Ruhe durch die Räume streifen und sich inspirieren lassen. Unser Team stellt mit ihnen gemeinsam eine vollständige Kostenübersicht zusammen und schafft damit für sie eine Entscheidungsgrundlage. Gemeinsam bereiten wir die Finanzierung des Bauvorhabens vor. Terminvereinbarung direkt: Tel.: +49 152 21 899 554 email: [email protected] Bis bald!

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 762 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.700,00 €
Preis/m²
2570 €
Provision
3,57 % auf den Grundstücksanteil
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
26
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Eine wunderschöne und ideale Wohnlage. Hier gibt es frische Luft und Nachts sieht man die Sternlein funkeln.
Das Baugrundstück ist nicht Bestandteil unserer Leistung und wird direkt vom Eigentümer erworben! Alle erforderlichen Medien sind vorhanden.
Ideal für junge Familien. Kindereinrichtungen sind unmittelbar vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten vielfältig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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