Individuell geplantes Einfamilienhaus in Kirchenthumbach

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 1600 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 1600 m²
91281 Kirchenthumbach - Kirchenthumbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CTHJ7HHM2V

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Objektbeschreibung

Dieses weitläufige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 168 m² und insgesamt 10 Zimmern wurde nach Ihren individuellen Vorgaben geplant. Auf einem 1.600 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Kirchenthumbach bietet das Haus auf zwei Ebenen ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine zeitgemäße Beheizung des Hauses. Das Gebäude entspricht einem Standard, der einen im Vergleich zum Referenzgebäude reduzierten berechneten Energiebedarf aufweist. Vor Beginn des Bauvorhabens finden ausführliche Beratungsgespräche statt, in denen Ihre Wünsche und Vorstellungen genau aufgenommen werden. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen, Geschosszahlen und Kelleroptionen, sodass der Grundriss und die Ausstattung an Ihre persönlichen Anforderungen angepasst werden können. Nach der Planung erfolgt die Umsetzung innerhalb weniger Monate, mit der Möglichkeit, das Haus schlüsselfertig oder in einer gewünschten Ausbaustufe zu erhalten.

Sonstiges
STREIF bietet vier unterschiedliche Ausbaustufen an, die sich durch den Umfang der Eigenleistungen unterscheiden. Die Ausbaustufe FastFertigPlus (Stufe 3) ermöglicht es Ihnen, bei der Fertigstellung des Hauses selbst mitzuarbeiten, während haustechnische Gewerke von erfahrenen Fachbetrieben übernommen werden. Durch Eigenleistungen können Sie die Baukosten beeinflussen und die Finanzierung nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Eine mögliche Förderung hängt von den jeweils geltenden Bedingungen ab. Daher empfiehlt STREIF eine individuelle Beratung, um passende Förderprogramme und Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen und zu vergleichen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 1600 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.000,00 €
Preis/m²
3.154,76 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Einfamilienhaus wurde in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus umgesetzt. Diese Variante enthält unter anderem eine Sanitär-Grundausstattung, wobei haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von spezialisierten Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch können Sie Eigenleistungen erbringen und aktiv mitwirken, ohne auf die Qualität der haustechnischen Installationen zu verzichten. Die Wärmepumpe als Heizsystem beruht auf einem technisch anspruchsvollen Konzept. Die Ausstattung stellt eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause dar, ergänzt durch moderne Technik und gut durchdachte Details.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in Kirchenthumbach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Infrastruktur vor Ort bietet Zugang zu wichtigen Einrichtungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben angenehm und abwechslungsreich gestalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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