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Altbau-Juwel mit viel Potenzial im Herzen von Kirchhain



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Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
179.900 €
Grundstück
ca. 162 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
179.900 €
Grundstück
ca. 162 m²
35274 Kirchhain - Kirchhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264MLLA7PCL2

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit Charme und Entwicklungspotenzial in traumhafter Lage im Herzen von Kirchhain? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein besonderes Projekt suchen. Historischer Charme, Gewölbekeller und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu etwas Einzigartigem.

Sonstiges
- Einfamilienhaus - Baujahr 1891 - Gesamtwohnfläche ca. 218 m² - Grundstücksgröße ca. 162 m² - Im Herzen von Kirchhain - Viele Zimmer - Gasheizung - Gewölbekeller - Attraktive Wohnlage mit guter Vermietbarkeit

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hessen, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 162 m²
Baujahr
1891
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
825,23 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus im Herzen von Kirchhain bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme historischer Bausubstanz mit den eigenen Wohnideen verbinden möchten. Auf mehreren Ebenen eröffnet die Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihren einzigartigen Charakter.

Ein besonderes Highlight ist der historische Gewölbekeller, der dem Haus einen unverwechselbaren Charme verleiht. Ergänzt wird das außergewöhnliche Raumangebot durch eine zweistöckige Dachterrasse, die einen schönen Rückzugsort im Freien schafft und den besonderen Charakter der Immobilie unterstreicht.

Die zentrale Lage im Herzen von Kirchhain bietet zudem kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und dem Bahnhof. Dank der attraktiven Wohnlage eignet sich die Immobilie nicht nur zur Eigennutzung, sondern bietet auch interessante Perspektiven für eine spätere Vermietung.

Wer eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial sucht, findet hier die ideale Grundlage, um ein echtes Unikat entstehen zu lassen.

Lagebeschreibung

Kirchhain und seine Stadtteile haben 17.400 Einwohner. Des Weiteren ist ein Kindergarten fußläufig binnen 3-4 Minuten zu erreichen. Ein großer Einkaufsmarkt befindet sich ca. 5 Fußminuten entfernt, die Gesamtschule ca. 15 Minuten.

Um in einer Stadt gut leben und wohnen zu können, ist eine gut ausgebaute Infrastruktur wichtig. Kirchhain bietet diese Infrastruktur für alle Altersgruppen und Lebenslagen.
In dieser Rubrik sind die verschiedenen Lebensbereiche und Altersgruppen sowie die dazugehörigen Angebote dargestellt. Informationen über Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Schulen, Jugendeinrichtungen bis hin zu Angeboten für Senioren sind hier zu finden.
Darüber hinaus informieren die Seiten über weitere Einrichtungen und Angebote, die für das tägliche Leben von Bedeutung sind, wie z.B. unsere Bürger- und Gemeinschaftshäuser.
(Quelle https://www.kirchhain.de/Verwaltung-Politik )

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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