Ein Zuhause zum Wohlfühlen-Wohnen auf einer Ebene mit Studio, Doppelgarage und uneinsehbarem Garten

Dieses im Jahr circa 1993 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in guter Lage von Kirchhain und bietet eine großzügige und zugleich angenehm durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Alltag weitgehend auf einer Ebene zu gestalten, während das bereits ausgebaute Dachgeschoss mit einem großzügigen Studio zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse bereithält. Die im Erdgeschoss vorhandene Wohnfläche beträgt circa 95 m². Über eine Wendeltreppe, die von der großzügigen Diele aus nach oben führt, erreichen Sie das Studio. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer außergewöhnlich großzügigen Diele, der dem Haus bereits beim Betreten ein angenehmes Raumgefühl verleiht. Durch seine Größe lässt sich hier neben einer Garderobe auch eine gemütliche Sitz- oder Leseecke integrieren. Gleichzeitig bildet der Flur den zentralen Mittelpunkt des Erdgeschosses und verbindet die verschiedenen Räume miteinander. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für einen großzügigen Essbereich und eine gemütliche Sitzecke. Durch die Tür zur Terrasse entsteht eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der angrenzende Garten ist vollständig uneinsehbar und bietet damit viel Privatsphäre - ein idealer Ort zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und bietet damit zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine separate Gästetoilette sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als großzügiges Studio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Jugendbereich, Gästezimmer, Büro, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort - hier lässt sich zusätzlicher Raum ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Da das Studio nicht Bestandteil der circa 95 m² Wohnfläche des Erdgeschosses ist, bietet das Haus insgesamt ein deutlich größeres Raumangebot, als es die ausgewiesene Wohnfläche zunächst vermuten lässt. Auch das Grundstück überzeugt durch seine besondere Situation. Als Eckgrundstück bietet es angenehme Freiräume und eine großzügige Grundstückswirkung. Der nicht einsehbare Garten schafft einen geschützten privaten Bereich und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist die großzügige Doppelgarage mit dem davorliegenden großen Hof. Neben zwei Fahrzeugen finden hier je nach Bedarf auch Fahrräder, Gartengeräte, Hobby- oder weitere Ausstattungsgegenstände ausreichend Platz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche. Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet. Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 1998