Mehrgenerationenhaus mit separatem Anbau und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
582.200 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
582.200 €
Grundstück
ca. 640 m²
97268 Kirchheim - Gaubüttelbrunn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZDMEUWDNY2

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Objektbeschreibung

Das Mehrgenerationenhaus Generation 8 besticht dadurch, dass die zweite Wohneinheit nicht wie gewohnt unter demselben Dach liegt, sondern als eigenständiger Anbau gestaltet ist. Dadurch genießen beide Parteien auf rund 205 m², verteilt auf sechs Räume, ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Außenmaße betragen 10,64 m x 19,63 m. Generation 8 setzt auf ein neuartiges Konzept: Die zweite Einheit ist als separater Trakt ausgeführt und nicht in das Hauptgebäude integriert. Der gemeinschaftliche Eingangsbereich führt direkt zu zwei separaten Haustüren, was individuelle Rückzugsmöglichkeiten gewährleistet. Der Anbau eignet sich hervorragend zur Nutzung als Arbeits- oder Praxisräume. Im Obergeschoss lässt sich auf dem Flachdach zudem eine großzügige Terrasse realisieren. Somit stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsoptionen offen. Sie können den Grundriss des Hauses nach Ihren Wünschen anpassen und zusätzliche Anbauteile einplanen, wodurch sich der Wohnraum noch erweitern lässt.

Sonstiges
allkauf steht für höchstmögliche Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Mit einem Fertighaus von allkauf umgehen Sie typische Unsicherheiten beim Hausbau wie beispielsweise Bauverzögerungen oder ungeplante Mehrkosten. Unsere Bauherren genießen zahlreiche Vorteile: - Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise auf hohem Qualitätsniveau - Klar strukturierte und verständliche Ausbauanleitungen - Vorgefertigte Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Individuelle Beratung durch erfahrene Ausbau-Experten - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf die Fertigstellung - Lieferung zum festgelegten Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Vielfältige Hausserien und unterschiedliche Haustypen zur Auswahl - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Anpassungsoptionen beim Innenausbau - Individuelle Planungsmöglichkeiten für den Grundriss - Verwendung hochwertiger Materialien und präzise Fertigung - Unterstützung durch erfahrene Fachkräfte im Hausbau Das "Active Time"-Dienstleistungspaket ist ideal für engagierte Bauherren: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden fachmännisch ausgeführt, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen und so Kosten sparen - bei gleichzeitig professioneller Umsetzung in den wichtigsten Bauabschnitten. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen: Bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für die Planung Ihres zukünftigen allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
582.200,00 €
Preis/m²
2.840,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Der Angebotspreis umfasst:
- Das beschriebene Haus als Energieeffizienzhaus
- Grundstück (weitere Informationen unter Lage)
- Bodenplatte
- Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Vorinstallierte Sanitäranlagen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Komplette Elektroinstallation
- Estricharbeiten
- Alle Ausbaupakete für den Endausbau (wie Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren, Sanitärobjekte)
- Das Dienstleistungspaket "Aktiv Time", bei dem die technischen Gewerke (Elektro, Heizung, Sanitär, Belüftung, Estrich) bereits abgeschlossen sind.
Die Baunebenkosten sind im Preis nicht enthalten.

Mit dem modularen Konzept von allkauf können Sie Ihr Wunschhaus auch mit wenig oder ohne Eigenkapital realisieren. Durch Eigenleistung sparen Sie Kosten und profitieren von den durchdachten Ausbaupaketen. Es stehen verschiedene Ausbaustufen zur Wahl, damit Sie das Haus individuell an Ihre zeitlichen Möglichkeiten anpassen können.
Sämtliche Grundriss-, Ausstattungs- und Ausbaustufen lassen sich flexibel gestalten. Gerne stehe ich Ihnen beratend zur Seite und kalkuliere Ihr persönliches Eigenheim inklusive aller Nebenkosten. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, freue ich mich auf Ihren Anruf.

Lagebeschreibung

Im Ort sowie im näheren Umkreis stehen verschiedene Grundstücke in unterschiedlichen Preiskategorien zur Verfügung. Für dieses Angebot wurde ein Grundstückswert von 90.000 EUR pauschal angesetzt. Aus Datenschutzgründen können Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch weitergegeben werden. Selbstverständlich unterstütze ich Sie gern bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück oder realisiere den Bau auch auf Ihrem bereits vorhandenen Bauplatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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