Viel Platz zur Entfaltung: Freistehendes Einfamilienhaus mit Ku?nstler-Atelier in sehr ruhiger Lage

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses besondere, freistehende Haus, bestehend aus einem Wohnhaus sowie einem Ateliergebäude mit gewerblicher Nutzungsmöglichkeit in Kirchheim, Ortsteil Heimstetten, zum Kauf an. Die Wohnlage kann als sehr zentral und dennoch absolut ruhig bezeichnet werden. Das Grundstu?ck liegt am Ende einer kleinen Sackstraße und ist u?ber eine private Zufahrt erschlossen. Das von uns exklusiv angebotene, freistehende Einfamilienhaus mit Ateliergebäude steht auf einem großem Hammergrundstu?ck und bietet aufgrund des außergewöhnlichen Raumkonzeptes vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten auf einer Gesamtfläche von etwa 400 qm. Errichtet wurde das Haus als Wohngebäude mit einem angeschlossenem Ku?nstleratelier. Neben dem gemu?tlichen Wohnhaus mit seiner klassischen Aufteilung mit einer Wohnku?che und einem wohligen Kaminofen, präsentiert sich der konträre Anbau im Inneren als architektonisches Highlight. Besonders der Hauptraum beeindruckt durch seine Luftigkeit und offenen Raumhöhe bis in den Giebel. Die geschweißte Wendeltreppe verleiht ihm seinen einzigartigen Charakter. Dieser Gebäudeteil ist zudem rein gewerblich nutzbar, so dass eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ohne Weiteres realisierbar ist. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit anschließendem Geräteraum. Nennenswert ist an dieser Stelle außerdem der tageslichthelle Souterrainbereich im Wohnhaus mit zusätzlichem Zugang u?ber eine Außentreppe. Das Anwesen wurde von einem Bildhauer bewohnt und gestaltet. Auch deshalb finden sich noch heute zahlreiche Details aus Stein und farbigem Glas in und um das Haus herum.

Sonstiges
Diese Beschreibung bietet lediglich einen kurzen Überblick über das Objekt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit Grundrissplänen, Fotos und der vollständigen Objektadresse zu. Um Ihre Anfrage optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer anzugeben. Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen ausschließliches Eigentum der Weichselgartner Immobilien GmbH sind und ohne unsere Genehmigung weder verwendet noch weitergegeben werden dürfen.

Stichworte
Gesamtfläche: 396,33 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,92 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen