Idyllisches Reihenmittelhaus in ruhiger und gefragter Lage in Kirchheim / Heimstetten

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das von uns angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 1979 in gesunder Ziegelbauweise auf einem ca. 160 m² großen, real geteilten West-Grundstück erbaut. Durch die familienfreundliche Lage ist ein sicheres und angenehmes Wohnen gewährleistet. Das Haus überzeugt vor allem durch die praktische "Split-Level-Bauweise" und die schöne Aufteilung. Über den Windfang hat man Zugang zum Gäste-WC, zur Garderobe und zum Essbereich dieses attraktiven Hauses. Die Küche verfügt über eine funktionstüchtige Einbauküche mit allen elektrischen Geräten und ist mit dem Baujahr entsprechenden Fliesen versehen. Das Wohnzimmer ist mit einer breiten Fensterfront ausgestattet und lässt sich optimal möblieren. Von hier aus gelangt man auf die sonnige, überdachte West-Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnräume sind praktisch geschnitten, so dass sie ausreichend Stellmöglichkeiten für diverse Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Das eine Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und das andere mit einer Dusche und einem Waschbecken. Beide Bäder sind mit dem Baujahr entsprechenden Fliesen versehen und können bei Bedarf modernisiert werden. Im Dachgeschoss erreicht man über einen kleinen Flur das Schlafzimmer und über eine kleine, offene Treppe die Galerie bzw. den Arbeitsbereich. Von hier aus hat man Zugang zum Badezimmer, welches über ein Waschbecken, ein WC und einer Badewanne verfügt. Idealerweise ist hier auch ein Dachflächenfenster vorhanden, welches diesen Raum mit reichlich Tageslicht versorgt. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum/Mehrzweckraum, ein Keller bzw. Vorratsraum und der Heizungs-/ und Waschkeller. Zum angebotenen Objekt gehören außerdem ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz (25.000 EUR) und ein separater Außenstellplatz (10.000 EUR) in direkter Nähe des Hauses, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigen Zustand. Gerne können Sie diese Immobilie vorab im Internet auf unserer Homepage www.planethome.com unter Angabe der Objektnummer besichtigen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen