Heimstetten - Einfamilienhaus mit einladendem Garten - bereit für eine kleine Familie

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 691 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 691 m²
85551 Kirchheim bei München - Heimstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I4A6TF5X9E

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1955 auf einem ca. 691 m² großen Grundstück in Kirchheim bei München / Heimstetten.

Das unterkellerte Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m² auf 5 Zimmern. Neben einem großen Balkon erweitert auch eine überdachte Terrasse den Wohnbereich. Der weitläufige und schön eingewachsene Garten bietet viele Möglichkeiten zum Verweilen und ausreichend Privatsphäre.

Zu weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Holzfenster, elektrische Rollläden sowie ein Kachelofen und eine Garage.

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995.

Die Immobilie ist nicht an die Kanalisation angeschlossen; eine 2-Kammer-Grube ist vorhanden.

Das Haus bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen im Innen- und Außenbereich.

Sonstiges
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit zahlreichen Fotos und Außenansichten - bitte teilen Sie uns hierzu noch Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!

Sperr & Zellner Immobilien GmbH

Büro Dorfen: Büro Neufinsing:
Haager Str. 16 Münchner Str. 4
84405 Dorfen 85464 Neufinsing

Tel. 0 80 81 / 9 55 88 0 Tel. 0 81 21 / 99 555 0
Fax 0 80 81 / 9 55 88 44 Fax 0 81 21 / 99 555 25

E-Mail: [email protected]
www.sperr-zellner.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 691 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
7.281,25 €
Provision
2,975% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
416.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- Holzfenster- elektrische Rollladen- Öl Zentralheizung aus 1995- 2 Kammer Grube- Kachelofen- Keller- GarageEnergiedaten:- Baujahr lt. Energieausweis: 1955- Energieausweis: Bedarfsausweis- gültig bis 20.10.2036- Energieträger: Öl- Verbrauch 416,1 kWh/(m²·a)- Energieeffizienzklasse H

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage in Heimstetten, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Kirchheim bei München. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und einer sehr guten Infrastruktur, die den Alltag besonders komfortabel macht.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Naherholungsangebote sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen.Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnellen Verbindungen in Richtung München und das Umland ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien besonders attraktiv. Auch die Anbindung an die überregionalen Verkehrswege ist vorteilhaft und sorgt für kurze Wege in alle Richtungen.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, die sehr gute Infrastruktur und die Nähe zur Landeshauptstadt München.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Kirchheim b. München